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Colocación de techo de madera en mi terraza
Me gustaría que me ayudaras a solucionar este problema. Vivo en un bloque de 5 plantas y mi piso es el 1º. Tengo una terraza de 32 m. Y los desagües desde el 2º al 5º dan a mi terraza, justo encima de mi mesa y sillas.(Los desagües son para el agua...
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Cambio de forma de pago gastos calefacción
En mi comunidad la calefacción es central y no tenemos contadores individuales, pero se ha aprobado en Junta por mayoría que a partir del próximo recibo el gasto de la calefacción se pague por consumo y no por coeficiente, basándose en que se pueden...
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¿ Puede funcionar una Comunidad de proptrs. De varios portales con Presidentes por portal que lleven decisiones al P. General?
En una parcela de varios portales se puede funcionar con toma de decisiones por portales y el Presidente de cada portal acudir a la reunión Ordinaria llevando los acuerdos adoptados? Actualmente se reúnen todos los propietarios con insuficiente...
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Impugnación del acta de una comunidad de vecinos
Soy secretaria de una comunidad de vecinos en la cual se ha producido un problema. Desde al menos 20 años o más, el sistema de cierre de la puerta principal y via de acceso se cambió de una abertura de por llave e interfono, y por lo tanto electrica,...
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¿Puede un presidente de la comunidad por sí solo cambiar la gestoría que se encarga de la administración de la comunidad?
¿Puede un presidente de una comunidad de vecinos cambiar la gestoría que se ocupa de la administración de la comunidad por sí mismo? ¿O necesita convocar una reunión para ello? ¿En este caso que aforo y votación debe haber para poder proceder al cambio?
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Aprobación instalación ascensor con pago proporcional.
En junta se aprobó el pago de la instalación del ascensor con pago proporcional de acuerdo a la altura que se habita, eximiendo del pago a los bajos. ¿Puede un vecino exigir que se aplique el pago por igual a todos los vecinos? Y si es así, ¿Los...
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¿Puedo techar el patio, votación por unanimidad o mayoría?
Tengo un local que tiene un patio anejo a mi propiedad, llevamos varios años intentando techarlo para poder aprovecharlo de almacén, he de comentar que el edificio es grande, y tienen cuatro locales comerciales debajo, de los 4 locales comerciales, 3...
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Terraza comunitaria o privativa
Vivo en una finca en la que hay 18 viviendas + 2 áticos. Cada ático tiene una terraza de 36 m2 a la cual solamente ellos pueden acceder. En la escritura de la comunidad no figura que las terrazas sean un elemento común, es más, en la descripción de...
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Cuota de garaje anejo inseparable
En mi comunidad se aprobó un reparto de gastos por grupos: Generales, Escaleras, Viviendas y Garajes. Los garajes deben acceder por el portal porque por la rampa está prohibido el acceso peatonal y pueden utilizar las escaleras y el ascensor. Los...
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Obras en fachada a coeficientes
Dando continuidad a la consulta de ayer, tenemos una comunidad de propietarios de Barcelona en la cual la asignación de los gastos ordinarios (e incluso los extraordinarios) se ha hecho a partes iguales desde sus orígenes (y hace más de 25 años). Con...
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