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Portero automático
Hace poco una vecina tubo un problema con el portero automático. Vinieron a repararlo y cambiaron unas piezas del aparato de llamada, el que está en el exterior del portal, y algunas del telefonillo de su vivienda. La factura la pagó la comunidad,...
1 respuesta
Mi comunidad de vecinos quiere cambiar el sistema para accesibilidad, que funciona, por otro. ¿Estamos obligados a pagarlo?
Tenemos una plataforma elevadora en un tramo de escaleras de acceso al patio, y quieren poner otro sistema, como un mini ascensor, para lo cual tenemos que hacer obras en el patio. Se votó y salió aprobado por mayoría. ¿Estamos obligados a pagar este...
3 respuestas
Dos casas, una encima de otra..¿Lo común?
En breve quiero comprar una casa, resulta que está encima de otra. Se accede por una escalera que es independiente a la otra. Mi duda esta en que yo no tengo acceso al terrado, ¿Tendría derecho al mismo? ¿Ahora mismo solo se puede acceder por la casa...
1 respuesta
Propietario moroso de las cuotas vecinales
Trabajo en una promotora de viviendas. En una de las viviendas que vendí su propietario no paga las cuotas de la comunidad. La Administradora de Fincas nos reclama a nosotros el importe pues como este nuevo propietario no ha inscrito la vivienda en...
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Cambio de estatutos de la comunidad de propietarios y modificación de cuotas
Espero que alguien pueda orientarnos y gracias de antemano. Resido en una comunidad de 13 viviendas. Es una comunidad que en sus orígenes tubo muchos problemas con el constructor llegando a ganarle una demanda por 300.000€ la cual no ha pagado por...
3 respuestas
Aportes de la informática a la educación
¿Cómo estas? ¿Te escribo para pedirte el favor de que me digas que aportes le ha hecho la informática A LA EDUCACIÓN?
4 respuestas
¿Rompe unanimidad el voto disconforme del ausente en Junta?
En segunda convocatoria de junta ordinaria se me autorizó por unanimidad la instalación de una salida de humos (chimenea) por el patio de luces (elemento común). Posteriormente, y dentro del plazo de los 30 días desde la notificación del acta, uno de...
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Modificaciones en el Acta de la junta
Uno de los vecinos de la comunidad me esta reclamado que cambie cosas del ultimo acta que yo, como presidente, redacte. Aclarar que al ser una Comunidad pequeña, no tenemos gestor y soy yo quien se ocupa de todo. Somos una comunidad de 4...
2 respuestas
¿Pueden cambiar el resto de vecinos mi cuota de participación para las derramas?
Vivo en un ático que ocupa parte de la azotea de mi edificio, que tiene la mitad de tamaño que los otros 8 pisos, de manera que mi coeficiente de participación es menor que los demás. Resulta que, a la hora de calcular la cantidad que hemos de poner...
3 respuestas
¿Cómo se computa el quorum de las juntas de propietarios en segunda convocatoria?
Con la actual reforma de la LPH se requieren 3/5 partes de los votos que a su vez representen las 3/5 partes de los propietarios para cerrar un balcón. Si en segunda convocatoria no asisten esas 3/5 partes del total de los vecinos, ¿Sería valido el...
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