Una ganancia patrimonial por vender tu vivienda, que reinvierte en una renta vitalicia. Está exenta de tributacion?

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Si una persona que por su grado de invalidez está exenta de pagar el IRPF y de hacer, por tanto, la declaración de la renta vende un piso, ¿Cuánto ha de pagar a hacienda, qué proporción del precio de venta?
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