Promotora reclama retroactivamente gastos de mantenimiento de zonas comunes antes de constituirse la comunidad de vecinos

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¿La comunidad de vecinos se hace cargo de cambiar el telefonillo?

Tengo estropeado el telefonillo que tengo en el recibidor de mi casa, ya que no escucho a la persona que pica a mi timbre, aunque esa persona sí que me oye a mi... Y quería saber quién se tiene que hacer cargo de arreglárlo o cambiarlo.
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Zonas comunes, urbanización

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Balcón cerrado y añadido a la habitación

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