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Cdad.un portal común,2 bloques independientes.Comparten agua,calefacción y portal.
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Trastero
Somos una comunidad de cuatro vecinos, y el vecino que esta por encima de mi trastero me está calando, parece que la fuga viene de los tubos de su calefacción individual, se lo comuniqué en una junta de propietarios y el vio la mancha de agua que...
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Puedo negarme a ser presidente de la comunidad
¿No se que hay que hacer para negarme a ser presidente de la comunidad? Y en que articulo viene recogido en la ley de propiedad horizontal, podías asesórame de donde puedo bajarme o comprar esta leyes, ya que la comunidad de vecinos esta en MAdrid. Y...
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Gastos de calefacción central con contador individual; que se debe pagar por enteros?
Mi edificio se construyó en 2005 y siempre ha tenido calefacción central con contadores individuales. Yo compré hace cinco años y ahora me he enterado que se pagan en función del gasto de cada uno lo siguiente: el consumo de gas, el mantenimiento de...
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Anulación de un acta aceptada por unanimidad.
He comprado una planta baja en una comunidad donde han estado los 10 pisos sin habilitar y en propiedad del banco durante 8 años. Desde Julio y hasta Noviembre se han vendido todos y en la primera reunión que tuvimos (que para todos era la primera...
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Que es el Coeficiente de Reparto de Obra?, es igual al Coeficiente de Participación en una comunidad de propietarios?
Soy propietario de un local comercial, y en mi comunidad quieren hacer obras de mantenimiento del edificio, pero veo que en el reparto de cada uno de los locales hay variaciones respecto al coeficiente de participación del edificio en algunos...
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Cuota de pago inst ascensor si se exime pago a bajos al no llegar 50%. Como se reparte el % de estos
Se trata de una comunidad formada por dos bloques con sus bajos. Se quiere colocar un ascensor en un bloque A y el otro no quiere en su bloque B, por lo que no se alcanza el 50% necesario por lo votos en contra de bajos y pisos del bloque B (Tenemos...
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Gastos mantenimiento zona de paso
Nuestra mancomunidad son 11 portales. Hay dos portales que no tenemos acceso directo desde la calle sino que para acceder a nuestra comunidad debemos hacerlo a través de otro portal. En la división horizontal se hace mención a que dichos portales...
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Cambio de cuotas de participación sin haber unanimidad
Somos 16 propietarios. Un reciente comprador, solicita cambiar el sistema de cuotas de participación que tenemos en los estatutos de la comunidad (ahora es a partes iguales) desde la constitución de la misma, en 1986, dado que su piso es más pequeño...
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Cuota de comunidad de a un garaje
Cuota de comunidad de a un garaje He pasado la mañana buscando en google y entiendo que locales no están exento de pagar los gastos de la comunidad salvo que hay algún excepción en los estatutos, da igual si tienen acceso directo al edificio o no. En...
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¿Quien es responsable civil de un garaje colectivo en una edificio (viviendas+garajes) con un sólo cif?
Tengo una parcela de garaje en un edificio con 14 viviendas + 14 garajes repartidos en 2 sótanos (11 parcelas en S-2 y 3 parcelas en S-1). Los garajes no tienen un CIF independiente. La escritura habla del edificio como un conjunto, y el 100% de...
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