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Deja de tener validez el contrato de arras si fallece el vendedor?
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Cuando se liquidan los impuestos y quien en un contrato de compra-venta privado
En la declaración de herederos al fallecer mi madre en 2016 nos adjudican de una finca rústica, a mi padre el 50% de propiedad plena y el usufructo y al resto de los hijos, que somos 7, el resto del 50% como nuda propiedad. La finca rústica está en...
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Copropietario fallecido sin herederos conocidos.
Finca indivisible en Galicia. Mi padre es propietario de 4/5 partes, junto con su tío (1/5 parte). En 1955 tanto el tío como su esposa hacen testamento dejándose uno al otro herederos universales, pues no tienen ascendientes ni descendientes, ni los...
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¿Pueden obligarme a hacer guardias que no me pagan?
Estoy en una situación que esta empeorando con mi empresa, trabajo como fontanero 40h semanales desde hace 3 años en una empresa en la que me he quedado solo yo de operario. Nunca he cobrado horas extras aunque siempre se han hecho, hace un año...
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¿Puedo reclamar la legitima de mi abuelo?
Mi abuelo murió hace más de treinta años sin que mi padre, siendo el único heredero, nunca realizara ninguna acción legal al respecto. La hermana de mi padre ocupo la casa y trabajo las tierras que le pertenecían a mi padre. Mi tía murió hace cinco...
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Casa con hipoteca, muere una de las partes, que pasa?
El caso es así: una casa que se compra a pagar en 140 cuotas a nombre de dos personas, se pagaron las primeras 40 cuotas, y luego se dejó de pagar durante 12 años hasta la fecha, nunca ha venido un desalojo ni algo por el estilo, hace un mes una de...
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Compra de vivienda sin ITE y contrato de arras
Hace un mes firmé un contrato de arras, tengo la hipoteca aprobada a la espera de que me den fecha de firma una vez el vendedor me facilite la documentación solicitada. He ido a la inmobiliaria ayer a recoger la documentación y me dicen que la ITE no...
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Formalidades de banco para entregar dinero de herencia
Mi tía tenia una cuenta a plazo fijo con su hermano. Mi tía fallece nombrándonos herederos a mis hermanos y a mi. Somos tres herederos. Formalizamos todo en notaría, y acudimos a la sucursal de NCG para presentar la documentación. Primera sorpresa:...
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El arrendador no soluciona los problemas con la luz
Somos unos estudiantes y nos encontramos actualmente en periodo de estudios viviendo en un piso de alquiler. ¿Hace unos meses hemos recibido unas facturas de la luz de 90?, concretamente 3 facturas. Obviamente no hemos consumido tanto como para...
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Saldos bancarios para herencia de una cuenta en que mi madre figuraba como titular con mi abuelos
¿Puedo pedir yo sin ningún problema el certificado de saldos bancarios.? En la cuenta estaban como titulares mis abuelos, mi madre y la hermana de mi madre. Todos han fallecido quedando mis hermanos y yo por parte de mi madre, y mis primos por parte...
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Comprar vivienda con embargo del Ayuntamiento
Queremos comprar una vivienda de San Fernando (Cádiz) y ya vamos a firmar contrato de arras. He pedido nota simple al registro de la propiedad y figuran dos hipotecas y un embargo. Entiendo que las hipotecas son más fáciles de cancelar y el banco...
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