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¿Puede un conserje a negarse a un vecino copropietario a mantener abrierta una puert que esta dentro de la conserjería?
Tenemos una conserjería, en la cual hay una puerta sin cerradura por detrás que esta cerrada por orden de la presidenta, que da a un pasillo que da a la oficina de administración de la comunidad(esta si esta cerrada con cerradura). Dicha puerta que...
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Coche y moto en plaza de garaje
Es un tema recurrente en los foros, pero no consigo tener una respuesta clara. En las normas de régimen interno de la comunidad de propietarios (no en los estatutos) se decidió hace muchos años (antes de que llegase yo a la misma) que en una plaza de...
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Puedo alquilar vivienda restringiendo zonas
Recientemente he adquirido la vivienda que esta justo encima de la mía. Mi idea es reformarla y alquilarla. Mi vivienda actual y la de arriba tienen ambas un patio y yo quiero unificarlos y cuando alquile la de arriba prohibir a los inquilinos que...
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Cambio de presidencia en época COVID
La actual presidencia de mi comunidad estaba a punto de llegar al año de mandato cuando se estableció el estado de alarma por el coronavirus y se suspendieron las juntas de propietarios hasta el 30/04/2021. Ellos mismos pusieron una nota informativa...
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Consulta "ue" en plaza de garaje.
Tengo un propietario de una Comunidad que administramos que desea instalar una valla móvil con cerradura o más comúnmente llamada "UE" en su plaza de garaje para evitar aparcamientos indebidos. Le hemos indicado que dado que se trata de una...
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Ventanales en fachada
Soy presidente de una comunidad de 25 pisos y varios propietarios me han planteado una serie de preguntas y yo me dirijo a usted por si me puede ayudar. Le envío un enlace para que pueda ver el edificio....
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¿Es legal abrir hueco y poner puerta en pared medianera de garaje de comunidad ?
En mi comunidad de vecinos tenemos un garaje comunitario. Hace un par de días un vecino el cual tiene una cochera cerrada grande a la que accede por una puerta ( la verde en las fotos) ha abierto dos huecos a los lados y ha puesto dos puertas de...
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Replanteo de muro interior en terraza; se puede considerar modificación de fachada?
Hace un año realizamos obra completa de reforma en un último piso, con licencia de obra mayor y con previo permiso comunitario para modificaciones de ventanas y servicios. Dentro de la reforma, hicimos un replanteo de las ventanas del salón y un muro...
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Obligación de los propietarios de locales comerciales
En una comunidad de vecinos la cual tiene locales comerciales estos locales deben hacer frente a los gastos según su coeficiente de propiedad siempre y cuando no exista una exoneración ad-hoc por parte de la comunidad, ¿Esos gastos se suponen que son...
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Reparación ascensor, pago partes iguales o coeficiente?
Intentare ser breve: Reunión de vecinos para reparación de ascensor. Total vecinos 14 Asisten 11 Votación reparación ascensor a partes iguales o coeficiente, resultado de un total de 14 vecinos. Partes iguales 7 Coeficiente 3 Abstención 1 Pregunto: -...
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