Filtraciones terraza

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Filtraciones de agua en garajes comunitarios y privados por jardineras y piscina.

Tenemos filtraciones en varias zonas de los garajes por exceso de riego (por dejadez del conserje) en jardineras y filtraciones por estanqueidad en los bordes de la piscina, con los sucesivos descorchados en techos, paredes y columnas viéndose en la...
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Barandillas bien común.

Vivo en San Sebastián, Pías Vasco. Tengo las barandillas de los balcones de mi casa oxidadas, las pinte hace 2 años y este ultimo invierno se han destrozado. Son las originales (30 años). Al ser de hierro, falta algún trozo que otro, porque se ha...
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En un local comercial de mi comunidad se han caído unas losetas de mármol de su fachada

¿Quién tiene que arreglar las losetas, la Comunidad o el propietario del local?
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¿Puedo limitar el paso a los propietarios de los locales?

El centro comercial donde yo vivo está acogido al régimen de propiedad horizontal. Es un edificio donde la primera y segunda planta son locales comerciales y totalmente independientes de las viviendas. Las viviendas tienen acceso por otra calle y...
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Derribar trastero terraza por filtraciones

Tengo un ático el cual compré con un trastero de obra ya construido en la terraza (uso privativo) como estaba bastantes deteriorado, le hice algunas mejoras. Ahora hay pequeñas filtraciones a mi vecino y sugieren que derribe el trastero para evitar...
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Ampliación de vivienda en terraza, por obra prescrita

Tengo un piso y encima de él, el derecho de uso privativo de la terraza (que ocupa todo lo que es el techo del piso). Hace 20 años pedi permiso a la comunidad para cubrir parte de la terraza y me lo dieron. Cubrí 45 metros cuadrados de terraza...
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Seguro comunidad no paga los daños

Después de sufrir un siniestro en la comunidad, varios propietarios tuvimos unos daños. A algunos les han reparado los daños, pero otros seguimos esperando, más de 6 meses. ¿A quién se reclama esto?. La comunidad se esta poniendo de perfil, dice que...
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Reparación de daños causados desagüe de terraza

En primer lugar, quiero agradecer de antemano la ayuda que puedan prestarme. Trataré de resumer los hechos para llegar al problema. Yo vivo en un edificio, en un cuarto, teniendo sobre mi a los vecinos de los áticos. Hace tiempo detecté una mancha de...
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¿Tengo derecho a uso y disfrute de zona común?

Hace 10 años compré mi casa en régimen de VPPL. El caso es que en el mismo proyecto había casa de precio libre. Tanto en las escrituras como en el contrato de compraventa hablan de zonas comunes y coeficiente de participación, pero las casas que no...
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Goteras en piso por terrazas privadas

Hace medio año compré un 5º y último piso de un edificio. La cubierta del edificio está dividida en 2 partes, una de ellas es un tejado que cubre una serie de trasteros y la otra parte la constituyen 4 terrazas privadas (3 de ellas pertenecientes a...
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