Trámites y pasos a seguir para dar de alta nuestra nueva comunidad de vecinos, cuotas y organismos

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Reunión ExtraOrdinaria Comunidad de Vecinos

Como antiguo presidente me buscan los vecinos para que realice una reunión extraordinaria sin administrador para, impugnar la ultima reunión realizada el 09/03/2011 y cambair de estos. ¿El por qué quieren impugnar la ultima reunión? No están de...
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Terraza descubierta, calculo en cuotas comunidad

Ante todo agradecer a todos los "expertos" su colaboración para resolver dudas. El edificio tiene aluminosis y se preveen unas obras muy costosas. En mi caso, tenemos un pequeño piso, actualmente una quota del 14% (46m2 en cadastro - en realidad son...
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¿Qué hacer si el presidente de la comunidad hace uso abusivo de zonas comunes?

He comprado una vivienda en una comunidad de 11 viviendas a través de un banco en la Comunidad de Madrid. La promotora fue embargada en 2008 con sólo una vivienda vendida. Esa familia ha estado viviendo durante 8 años sólos en el edificio, puesto que...
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Dudas sobre: Aportación inicial a S.L., Impuesto de Sociedades, Tramitación Express de S.L.

1.- Vamos a realizar una promoción de un edificio de viviendas, para ello estamos creado una Sociedad Limitada. Como ahora las aportaciones iniciales están exento de impuestos de transmisiones patrimoniales estamos pensando en que el socio que...
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Problema terraza privada

A ver si me podéis despejar un par de dudas muy importantes, Primero decir que el tema en cuestión va acerca de que tengo una terraza escriturada a mi nombre y es descubierta en el ultimo piso por lo que según leí en algún sitio esta haciendo un...
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Coeficientes de vivienda

Canota m he comprado un piso de segunda mano y soy una de las propietaris que más paga de comunidad ya que va por porcentajes pero mi porcentaje no es el correcto ya otros vecinos tiene pisos más grandes y pagan menos y es que en su día se izo mal...
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Vender participación piso perteneciente a una sociedad

Actualmente poseemos entre una sociedad y dos socios un piso que tenemos alquilado y sobre el cual hay un préstamo. El piso pertenece a 4 personas:3 de ellas pertenecen a una sociedad y otra persona que también posee el piso pero no pertenece a la...
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Qué son las cuotas de la comunidad de vecinos

Los gastos de la comunidad de vecinos se reparten proporcionalmente entre POR unidades resultando N euros por cuota . No entiendo qué son las unidades ni que son las cuotas.
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¿De cuánto tiempo dispone por ley un administrador de fincas y el presidente de comunidad para responder a una reclamación?

El pasado mes de mayo en la reunión para la aprobación de cuentas y presupuestos anuales de la comunidad se aprobó por mayoría simple que la cuota de comunidad se realizaría a partir de julio por coeficiente de cada vivienda. La comunidad de vecinos...
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Puesta en marcha ascensor

Somos una comunidad de vecinos con cinco portales con ascensor cada uno de ellos, estos ascensores todavía no se han puesto en marcha y queremos empezar a usarlos, el promotor del edificio nos dice que el alta de funcionamiento de los ascensores lo...
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