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Por "Fuerza Mayor" se debe devolver fianza piso?
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Alquilar mi parte de propiedad de un local, al resto de copropietarios, que son mis hermanos, para poner un restaurante...
Tengo en propiedad un local comercial, junto con mi madre y mis dos hermanas tenemos un 25% cada una en escritura. Mi hermanas hicieron una sociedad, y utilizan el local q tiene salida de humos como restaurante, mi madre y yo no obtenemos ningún...
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Rendimiento neto de alquiler negativo
Me ha surgido la oportunidad de alquilar un piso a una persona conocida (sin relación de parentesco), pero los precios están tan tirados que el importe es escasamente superior a la hipoteca que pago por el mismo. He estado revisando cómo afectaría...
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¿Tengo que pagar dos veces los honorarios a la inmobiliaria por firmar segundas arras sin haber vendido mi piso?
Tenía buena relación con la inmobiliaria con la que firmé exclusividad de venta de mi piso. Apareció mi comprador, que al ir de mi parte, pues sólo tenía que pagar de honorarios el 50% . Así que el día de arras se les hizo una transferencia de 4000€...
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Me vendieron un piso con aluminosis
Hace 3 años me vendieron un piso, reforma nueva a estrenar. Ahora hace 4 meses me abren los techos y observamos que hay aluminosis, muchísima, tanto como para que sea peligroso habitar la vivienda. Mi situación actual es que tengo un bebé de 11...
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Condominio entre hermanos sin acuerdo
Mi hermano y yo tenemos el 25% de un piso herencia de mi madre y un 25% de la nuda propiedad de mi padre que ha hecho un pacto de mejora reservándose el usufructo, la que vive en la vivienda soy yo, mi hermano no quiere venderme su parte ni vivir en...
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Arras penitenciales puede la inmobiliaria firmar por vendedores?
Firme un contrato de arras penitenciales con una inmobiliaria, en el que firmamos mi mujer y yo y por la otra parte la inmobiliaria, en ese contrato no hay nombres ni dni de los vendedores, según la inmobiliaria tiene una nota de encargo de los...
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¿Puedo ceder mi herencia a un hermano? Tengo que pagar impuestos igualmente
Mi madre falleció hace 4 años, dejo un dinero a repartir entre mis 6 hermanos y yo, y un pequeño piso que pusimos en venta hace 3 años, pero mientras se vendía dejamos vivir hace un año a una sobrina que estaba sin trabajo, después encontró trabajo...
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Compra de piso al 50%. ¿Qué riesgos existen en caso de impago de hipoteca por una de las partes?
Somos un matrimonio en régimen de separación de bienes. En un principio queremos comprar un piso al 50%. Por circunstancias, uno de los cónyuges dispone del dinero de toda su parte de la compra del piso. Así pues, se plantean dos opciones: 1.- Que la...
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Subsidio denegado por tener propiedades
Tengo con mi pareja de echo, en copropiedad, varias plazas de garage,(4), las cuales vamos alquilando, ahora solo 1 en alquiler, siendo la cantidad de rendimientos inmobiliarios ínfima. Estamos registrados en Hacienda como "Profesionales, retenedores...
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Puedo usar vivienda de alquiler para actividad comercial
En breve voy a alquilar una vivienda, voy a vivir allí pero tengo intención de usar una de las habitaciones para hacer terapia a pacientes. Es una terapia hablada, por lo que no habrá ruidos y tampoco nada de actividades grupales. No espero tener más...
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