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Repartición de gastos
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¿Cómo se contempla un garaje considerado como anejo inseparable al piso? ¿Elemento común o privado?
Tenemos establecida una derrama en la comunidad de obras en el garaje. Según la escritura las cuotas de participación se reparten así: 2,21% elementos comunes del edificio 2.47 gastos de portal 2.19 gastos escalera y ascensor La plaza de garaje en la...
3 respuestas
¿Es posible que los gastos de reparación del edificio junto al nuestro tengamos que asumirlos conjuntamente?
Según parece y por medio del administrador del edificio colindante al nuestro me ha comunicado que los gastos de reparación de la fachada (daños estructurales; desprendimiento de ladrillos) deben ser asumidos por ambos portales ya que el constructor...
1 respuesta
¿Cómo se reparte una derrama en una comunidad de vecinos?
Poseo un bajo en un edificio del cual nunca he pagado gastos de escalera o pintura de fachada (más que nada porque el 90% de mi fachada es una persiana metálica), el acceso es independiente y no tengo acceso a ninguna zona común. El caso es que en la...
1 respuesta
Compra de trastero construido de un local
De un local han hecho 15 trasteros y los están vendiendo. Tenemos miedo de que por ejemplo el IBI lo pague la constructora y luego lo repercuta a cada trastero y por lo tanto no conste todo al 100% nuestro o luego la constructora no pague su parte de...
2 respuestas
Como se paga el mantenimiento de los ascensores.
En una comunidad con garajes y trasteros, y los ascensores que bajan a los mismos, como se reparten los gastos de mantenimiento de los ascensores.
2 respuestas
Un voto por propietario en junta ordinaria de vecinos
Un edificio donde hay un propietario con más de una propiedad y pretende tener un voto por propiedad. Es obvio que si dispone de la suma de todas las propiedades en respecto a coeficiente pero no en votos. Se que es así porque lo he leído en sus...
3 respuestas
Como se deshace un empate a votos para no renovar al administrador
Ni os imagináis que administradora tenemos en la comunidad y lo que llega a hacer, después de mucho esfuerzo y muchas horas de trabajo y de concienciar a la gente conseguí que en la votación celebrada el lunes, en el apartado de renovación del cargo...
2 respuestas
Presidente de una comunidad
Soy edu. Me gustaría saber cuales son las funciones de un presidente de comunidad ya que en la ley de propiedad horizontal. Mi presidente de comunidad me ha negado el teléfono y no me puedo poner en contacto con el ya que es una segunda vivienda la...
1 respuesta
Comunidad de propietarios de garaje
He adquirido un garaje cerrado en una urbanización de casas adosadas los garajes se encuentran bajo estas casas, la mayoría de los vecinos tienen su garaje bajo su propia casa, de manera que acceden al mismo desde su casa, este no es mi caso, existe...
4 respuestas
Derrama
En mi comunidad teníamos una derrama por obras que pagábamos en cuotas mensuales y ahora se ha aprobado en junta el pago de la derrama pendiente en un solo plazo (que para mi piso es de 4000 euros), que tengo que pagar en un mes y a la que me...
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