¿Terraza comunitaria de uso privativo o privada?

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Prohibir uso zona común

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Trastero en local de garajes

Quisiera cerrar una plaza de aparcamiento para usarlo como trastero. Es una plaza especial porque, aunque es muy amplia, tiene dos columnas que impiden maniobrar por lo que no puedo meter ni mi utilitario sin salirme de la linea, y lo tengo que dejar...
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¿Uso de una terraza comunitaria de uso y disfrute del propietario?

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