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Humedad bajante comunitaria y problema con vecinos
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Bar debajo de casa
Resulta que debajo de mi casa montaron una cafetería heladería. Este Señor solicitó permiso a la comunidad de propietarios para colocar mesas y sillas en los soportales que son de la comunidad; al principio todo bien pero ya este verano los ruidos...
1 respuesta
Puede el presidente, en nombre de algún vecino, anular una decisión aprobada en una junta?
Hace poco se aprobó en una junta extraordinaria, la realización de una reparación y mejora de la valla comunitaria. A esta junta, solo asistimos 3 de los 16 vecinos que somos. Pero ya era la segunda convocatoria, para tratar el mismo tema. Los 3...
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¿Se necesita votación de la comunidad por unanimidad para colocar tendederos en patio de luces?
Mi edificio tiene unos 6 años, vivo en un 1º en el que el tengo el uso y disfrute de un patio interior el cual es considerado patio de luces, desde el primer día que nos dieron las llaves nos encontramos que la vecina del 2º había colocado un...
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Cuotas extraordinarias para derrama futura
En la Junta de mi comunidad de vecinos decidieron aumentar un 75% la cuota ordinaria de la comunidad con el objetivo de hacer frente a una posible derrama para la inspección técnica de edificios dentro de dos años. Según dice de administradora es una...
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Terraza de ático ¿Comunitaria o uso privativo?
Tengo una vivienda situada en la 3ª planta del edificio y encima una terraza solarium a la que se accede exclusivamente desde mi casa. No se si esa terraza es un elemento común de uso privativo o es privativa 100%. En mi escritura aparece la...
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Un fontanero cambio una bajante e injerto pero la instalación está mal ¿Qué garantía hay para requerirle que repare o indemnice?
Hace año y medio se cambió a cargo de la comunidad de propietarios una bajante y el injerto de fibrocemento a PVC, pero la instalación está mal hecha, hay una fisura entre el nuevo injerto y el manguetón que va al inodoro del vecino de arriba y...
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Terraza de uso privativo que no figura en ningún sitio
Voy a comprar un piso que tiene encima una terraza a la que se accede únicamente por dentro de mi piso. Mi sorpresa es que reviso la nota simple, el registro, las escrituras... TODO y en ningún sitio aparece nada mencionado sobre la terraza. Tengo 2...
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Denuncia de vecino
Me ha tocado este año la presidencia de la comunidad en la que vivo y hay un vecino que tiene unas humedades en su vivienda, el vecino inicialmente ha cursado una reclamación al constructor la cual no ha prosperado pues otro vecino ha hecho reformas...
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La casa colindante a la mía esta abandonada y temo que la medianería ceda.
Tengo una vivienda unifamiliar que linda con otra que está en venta, deshabitada y sin ningún mantenimiento. Además sobre ella se localizan un par de habitaciones de mi casa. Esta servidumbre existe desde que yo conozco la casa, hace más de 50 años,...
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Vecinos conflictivos que se saltan las normas de convivencia
Tengo una pareja de veinteañeros de vecinos que son chicos muy conflictivos, hacen ruido hasta las tantas, al vecino de abajo lo tienen harto. Yo que vivo al lado no sólo sufro los ruidos sino que también sacan la basura al rellano, hasta que les da...
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