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Ley de expropiación de viviendas vacías?
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Es posible que se permita aprovechamiento privado de un espacio comunitario
En una Junta de propietarios de mi comunidad, se determinó que se podían instalar puertas intermedias en los pasillos, con el objeto de que el propietario del piso al fondo del pasillo, pudiera cerrar y aprovechar ese espacio del pasillo _ 1m de...
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Derechos en una propiedad fuera de ordenación expresa
He heredado una vivienda y a posteriori me he enterado de que esta fuera de ordenación expresa, quisiera saber que significa eso y que derechos tengo, así como a que me puedo acoger cuando la edificación se derribe. También quisiera saber cuales son...
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Votación instalación de contraventanas en comunidad de propietarios
Vivo en una calle muy ruidosa por ser zona de bares y más ahora con el tema terrazas covid. Quiero poner una contraventana para reducir el ruido por las noches en la habitación. La ventana sería del mismo material, color y mismas medidas que la...
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Puede la comunidad embargarme mi propiedad?
Mi vivienda es un duplex y lo tengo hipotecado, tengo una deuda con la comunidad de 490€, ¿Pueden embargarmela? En la comunidad hay pisos, apartamentos y pequeñas zonas ajardinadas, hace unos años la comunidad ya no es privada, pertenece al...
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Problemas con ascensor
Hemos instalado un ascensor en una Comunidad de Propietarios de 16 vecinos, se aprobó su instalación por 10 votos a favor 4 en contra y dos nos asistentes que no presentaron ninguna reclamación al acuerdo adoptado. Además uno de los propietarios del...
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Cómo debe ser el pago de una comunidad de vecinos por coeficiente o por unidad¿?
Estamos establenciendo la forma de pago de la comunidad de un edificio nuevo. El propietario del edificio tiene muchos pisos sin vender, por lo que tiene la mayoría de votos, y por ello el resultado de la votación ha salido que se pague por unidad en...
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Obligación legal constituir comunidad de propietarios
Soy propietario de una vivienda en un edificio donde el promotor posee casi todas las viviendas. Se niega a construir comunidad de propietarios y mientras deja a merced el mantenimiento y limpieza de las zonas comunes. ¿Puedo requerirlo legalmente a...
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Casa ilegal en terreno rustico
Tengo una casa ilegal en terreno rustico desde 1980, he ido a legalizarla y me dicen que no la puedo legalizar, solo regularizarla, mediante un AFO, pero que casi todas las casas de la zona, van a ser derribadas y que aunque la regularice y no la...
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Constitución Subcomunidad Parcial de disfrute
Resido en un complejo inmobiliario compuesto por dos edificios totalmente independientes entre sí (con portales de acceso independientes siendo de hecho uno el numero 4 de la calle -con 30 viviendas- y otro el 6 de la misma con -15 viviendas-)...
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¿La renuncia al mayor valor expropiatorio afecta al nuevo comprador?
Hace unos años tuve que renunciar al mayor valor expropiatorio de una vivienda para poder conseguir el permiso de obras. Mi duda es si, en caso de venta de esa vivienda, el nuevo comprador quedaría afectado por esa renuncia. Es decir, ¿Le afectaría a...
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