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Las votaciones de reformas en zonas comunes son por mayoría o unanimidad
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Es posible poner un acceso a una vivienda por una zona común?
Mi suegra vive en un chalet en una comunidad y los vecinos quieren construir una casa. Dado que no les viene bien el acceso a la parcela, quieren construir un nuevo acceso por una zona común. Dicen que la comunidad les ha autorizado pero no sabemos...
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Hacer obra en zona común de comunidad
Soy de las Palmas de g.C Estoy pendiente de realizar una pequeña obra en una zona común del edificio donde resido, más concretamente en el patio de luces el cual me esta dando problemas de humedades y del cual tengo uso y disfrute, ya que vivo en un...
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Mancomunidades
Vivo en una mancomunidad de 112 vecinos repartidos en 12 bloques, en la que se ha aprobado cambiar "por motivos de seguridad" las puertas de entrada al portal. En mi bloque de los ocho vecinos, seis hemos votado que no ya que lo consideramos motivos...
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Derrama por reformas
Soy propietaria de un piso al corriente de mis pagos, haber si lo resumo bien: hubo una junta de vecinos y se aprobó una derrama de 20e/mes a partes iguales para cada vecino hasta nueva orden, para realizar una obra de mejora y pintura de la azotea e...
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Contratación empresa limpieza
En mi comunidad hasta ahora cada vecino se encargaba de la limpieza de portal y escaleras a través de turnos establecidos, pero ahora se ha empezado a negar gente mayor y otros vecinos que no están de acuerdo con la distribución de turnos y espacios...
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¿Cuántas cuotas eximen el pago de un ascensor?
Somos una urbanización de 5 portales, cada uno con una gestión de sus ascensores independiente. He convocado, como presidente de portal, una reunión para abordar la posibilidad de cambiar el ascensor: el que tenemos tiene 37 años y se estropea de vez...
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Gastos innecesarios
Vivo en una comunidad de 21 bloques. En el centro hay una "especie" de zona ajardinada, con césped y algún árbol. En su día se paso una derrama extraordinaria, para arreglar dicho jardín. Hay problemas para el riego, porque ocurre algo con el pozo...
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Posible abuso del presidente y administrador
El presidente no ha realizado las JGO durante 2019-2020 y 2020-2021, según administrador por recomendaciones del colegio oficial de adm. De fincas. Durante estos años, sin acuerdos de comunidad, ha realizado gastos que superan la previsión de gastos....
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¿Qué pasa si te niegas a pagar una derrama?
No entiendo mucho sobre la comunidad, se hizo una reunión en la que se aprovo una derrama bastante alta a pagar durante un plazo de 12 meses a así, en la carta que se manda antes de la reunión con los puntos de los que se va a hablar no decía nada...
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Desacuerdo en pago obligatorio de derrama
Hace un mes (16 de diciembre) asistí a una Junta Extraordinaria de vecinos, fuimos 16 asistentes (incluidos representados) de los 24 que conformamos la Comunidad. En esta Junta, el orden del día consistía básicamente en la propuesta de mejoras de las...
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