Administrador y representación copropietarios

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Vecino no paga la cuota integra de la comunidad

Hace unos meses subimos, por mayoría en la reunión de vecinos, de subir la cuota de la comunidad de todos los pisos, y hay un vecino que sigue pagando lo que pagaba antes, este vecino no estuvo presente en aquella reunión, y no sé si la comunidad ha...
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Comunidad "Sui Generis"

He accedido a la secretaria de la comunidad en febrero de este año. La comunidad fue creada en dic-2001 y ya había estado como secretario en el año 2003, pero como la comunidad había sido creada hacia poco, todo estaba correcto y no había ningún...
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Junta de vecinos por videoconferencia

Para la próxima junta uno de los vecinos ha solicitado que se incluya en uno de los puntos del día el poder realizarlas de forma telemática, ya que la mayoría son de varias nacionalidades. Efectivamente ya tenemos dichos puntos incluidos para la...
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Consulta sobre cambio de balcones en comunidad

En mi comunidad se van a cambiar los balcones. Sólo se presentó un modelo y un presupuesto. Se aprobó (no sé qué mayoría se necesita para esto). No estoy de acuerdo con el modelo porque "pierdo calidad de vida" (así de claro). ¿Me puedo oponer a que...
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¿Se puede votar en una junta de propietarios sobre algo que no se haya anunciado en la convocatoria?

Próximamente vamos a tener la convocatoria de Propietarios de la Comunidad, anunciada la convocatoria con las órdenes del día, en ruegos y preguntas voy a exponer un caso que tal vez haya que llevarlo a votación a pesar de que ese tema no está...
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Piscina en terraza de atico comunitaria

Un vecino tiene una piscina de plástico todo el año en la terraza comunitaria de su ático de aproximadamente 1 m (1000kg/m2)de altura. Me consta que la está manteniendo pues se oye el ruido del motor. Tengo las siguientes preguntas al respecto: * En...
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Exposición de asuntos en junta de propietarios

Hace casi tres meses que a la Presidenta de la Comunidad de propietarios, le envíe un burofax, comunicándole una serie de asuntos para que se trataran en la siguiente reunión de propietarios, (de acuerdo con el art, 16-2-2º párrafo) y hoy he recibido...
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Quieren seguir obras de rehabilitación de edificio en verano sin respetar que son apartamentos de veraneo

En la reunión de comunidad nos aseguraron que las obras empezarían en octubre para dejar los meses de julio y agosto sin las molestias propias de una obra de gran envergadura toda la fachada y balcones de un edificio de apartamentos donde veraneamos....
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La gestoría que esta a cargo de mi comunidad no me contesta

Desde hace 2 años llevo residiendo en mi piso, el caso, como ya expuse en un tema de aquí, tengo un problema con la gestoría que se encarga de mi comunidad. Llevo 1 año y medio intentando que añada en el punto del día de la reunión de la comunidad el...
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División horizontal: pasos a seguir para reclamar arreglos necesarios sin comunidad constituida

Somos propietarios de una vivienda que, según escrituras, corresponde al 25% de una división en horizontal. El edificio necesita arreglos importantes (por ejemplo el tejado es de uralita y tiene goteras) sin embargo el dueño del otro 75% se niega a...
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