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Derrama para obras estructurales
La comunidad acordó realizar una obra para arreglar unas grietas en el encofrado del techo y suelo del garaje. Hay propietarios solo de pisos y otros solo de plazas de garaje. En la junta eran mayoría los de los pisos y acordaron que la derrama la...
1 respuesta
La comunidad puede anunciar lo que debo
Mi caso es que no he podido pagar unas cuantas cuotas de comunidad por motivos laborales y el presidente a puesto en la misma entrada del portal un papel con lo que debo y especificando que soy yo,¿Eso es legal?
2 respuestas
Puede una conumunidad de vecinos cobrar el agua a un local que no tiene instalada agua, ni contador
Tengo un local comercial que esta en ladrillo, es decir no tengo ni contador ni instalación de tuberías y mi sorpresa es que la comunidad tiene el agua de obra. No tenemos cedula de habitabilidad y me dicen que por eso no hay contadores. Resulta que...
2 respuestas
Es legal que el presidente se baje la cuota?
Mi pregunta es si es legal que el presidente de la comunidad se baje el 50 por ciento su cuota de pago de la comunidad es legal o no es legal?
3 respuestas
Constitución Subcomunidad Parcial de disfrute
Resido en un complejo inmobiliario compuesto por dos edificios totalmente independientes entre sí (con portales de acceso independientes siendo de hecho uno el numero 4 de la calle -con 30 viviendas- y otro el 6 de la misma con -15 viviendas-)...
1 respuesta
Puede asistir a la Junta un no propietario?
Si un propietario quiere acudir a la Junta con su abogado, el resto no le autoriza y no acepta marcharse alegando interés en los asuntos, ¿Qué podemos hacer? ¿Se puede anular la reunión o hay que impugnar posteriormente?
2 respuestas
Junta de vecinos con un tercio de las cuotas de participación
Me han mandado un acta de reunión de la junta de vecinos, donde me dicen que, ha sido aprobado por mayoría, una una derrama. Parece ser, que a la junta solo asistieron 14 personas y votaron a favor 11 y tres en contra. El total de vecinos con derecho...
2 respuestas
¿Esta obligado a constituir comunidad de propietarios?
Estamos 11 propietarios de unas casas adosadas con piscina comunitaria, tienen una antiguedad de 30 años y se ha ido camiando de propietarios, el caso es que no se ha constituido hasta la fecha una comunidad de propietarios con cif, con una cuenta...
2 respuestas
Como se computan los votos en junta de propietarios
En las juntas que celebramos, a la hora de computar los votos, siempre es empate a votos (2 y 2) y 47% y 53% en coeficients. Con lo cual, Según el administrador siempre hay que aprobar lo que dicen los dos que tienen el 53%. No podemos renovar nunca...
2 respuestas
De una comunidad de 15 vecinos pueden decidir 3 hacer juicio a otros vecinos?
En nuestra comunidad se aprobó la instalación del ascensor. Somos 15 propietarios. Dieron 3 meses para abonar el total de la parte correspondiente a la derrama. Hay vecinos que no pueden pagar todo de una vez, están haciendo pagos parciales, y en una...
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