La cuota de votación

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Aire y ventilación en tejado comunitario

Tengo otra pregunta Como he comentado en otra ocasión, vivo en unas casas adosadas con tejado comunitario. Un nuevo vecino ha puesto en el tejado un aparato de aire acondicionado y lo que parece ser una ventilación de una chimenea. Todo Ello sin el...
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Obligación legal constituir comunidad de propietarios

Soy propietario de una vivienda en un edificio donde el promotor posee casi todas las viviendas. Se niega a construir comunidad de propietarios y mientras deja a merced el mantenimiento y limpieza de las zonas comunes. ¿Puedo requerirlo legalmente a...
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Puede la administradora boicotear el cargo de presidente?

Ya os he preguntado otras veces sobre mi comunidad de 4 Vecinos. Este año me tocó la presidencia pero como saben nuestra administradora tiene una forma de trabajar muy peculiar y las leyes de la LPH ni las cumple o bien se las salta. Ella no acepta...
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Determinación de obra y reparto de costes

Tenemos que hacer obra-mantenimiento (pintar suelo y paredes)en un sótano que tiene plazas de parking y trasteros. Ambos tienen su coeficiente de parricipacion con el cual cubrimos gastos. Como dentro de cada trasteros no se va a pintar hay...
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Pago de rampa de acceso

En mi comunidad de propietarios existen varios bloques pero solo uno de ellos tiene problemas de accesibilidad y es necesario hacer una rampa que permita llegar al ascensor ya que existen personas mayores de 70 años con problemas de movilidad. Se ha...
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Derrama extraordinaria reparación ascensor coeficiente o partes iguales.

Tenemos a la vista derrama extraordinaria para reparación de ascensor. Y un tema muy normal es el pago de las cuotas que se deriven de esa derrama o gasto extraordinario. La LPH establece que sea por coeficiente si es que en los estatutos de la...
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Colocación de montera en patio común para evitar inundaciones

Hace un año compre una vivienda a un Banco esta vivienda a través de unos grandes ventanales accede a un patio comunitario donde yo tengo el uso privativo. Resulta que el patio tiene un gran defecto de construcción, no tiene pendiente es totalmente...
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Cuota por no ser presidente de comunidad de vecinos

En mi comunidad de propietarios se ha acordado en junta por mayoría absoluta, que cuando por turno tocase a un vecino ser Presidente y este, por el motivo que fuera, no pudiera ostentar el cargo, el cual según la LPH está obligado a no ser que ante...
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¿Es válido establecer unas cuotas nuevas sin estar en el orden del día?

Los locales nunca habían pagado cuotas de comunidad. En los presupuestos de este año se metieron, no se informó del cambio ni se votó ni se mencionó. Los presupuestos se aprobaron. No rezaba en el. Orden del día el establecimiento de dichas cuotas....
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Vecinos coaccionados por la Junta de Gobierno

Al no estar presente el día de la Asamblea/Junta resulta que salió elegido la instalación del ascensor. Comentando con otros vecinos, muchos de ello, o bien habiendo estado presentes y habiendo votado en contra, así como los no asistentes a la misma,...
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