Que pasa si una urbanización tiene una piscina y esta no esta registrada en el titulo constitutivo no se ha modificado el titulo

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Reparto de cuotas que discrepa de lo acordado

En mi comunidad se viene aplicando un reparto de gastos por coeficientes para las viviendas y lineal para los locales. En escrituras los locales aparecen separados de los bloques pero la cuota se cobra por los bloques en los que se encuentran. Me di...
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Instalación de trasteros prefabricados

Como seria posible la instalación de trasteros prefabricados, en una comunidad de vecinos de 4 bloques, ¿Cuyas 2 azoteas se comparte de 2 en 2? ¿Es necesario unanimidad o mayoría absoluta? En realidad los 4 bloques solo tenemos en común el garaje...
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Cuota de garaje anejo inseparable

En mi comunidad se aprobó un reparto de gastos por grupos: Generales, Escaleras, Viviendas y Garajes. Los garajes deben acceder por el portal porque por la rampa está prohibido el acceso peatonal y pueden utilizar las escaleras y el ascensor. Los...
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Impugnación acuerdos

Mi consulta es por una denuncia presentada en el juzgado por mi comunidad contra el resto de los propietarios de los garajes, La presentación de la denuncia fue aprobada por mayoría, con mi oposición, ha pasado el plazo para su impugnación, y es como...
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Votaciones comunidad de propietarios

Me gustaría conocer el temas de las votaciones en las comunidades de vecinos, cuando es mayoría o que tipo de mayoría se necesita y para que. Por ejemplo: * Obra arreglo tejado, fachada, pozo séptico, escalera, etc... * Cambiar de administrador de...
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Cambio de coeficientes propiedad y participación

En mi Comunidad un propietario cuando compró su piso compró además una habitación a la que tenía acceso desde el patio de la Comunidad. Esta habitación no figura en el Título Constitutivo, ni en Estatutos ni en la nota simple de dicho piso. En la...
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¿Puede la Junta directiva tomar decisiones sin consultar con la comunidad de vecinos?

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Hasta hace unos días, era administradora de mi comunidad de vecinos. En la anterior junta se aprobó una mejora por mayoría y en quorum de 3/5 tanto en numero como en cuota de participación de los vecinos. Uno de ellos que no estaba de acuerdo...
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¿Cómo se pueden cambiar los Coeficientes Paticipación?

En mi comunidad se aplica el pago por coeficiente y para el calculo de este se ha basado en el Coeficiente de Propiedad de cada vivienda. Hay una diferencia enorme de cuotas(¿Van desde los 30? ¿Hasta los 100?) Que pagamos los bajos y áticos. En...
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