¿Proceso monitorio o Juicio verbal?

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Me piden un aval bancario

Voy a alquilar una vivienda y mi arrendador me pide un aval bancario. Mis dudas son: - ¿En mi entidad me lo darán seguro? - ¿Tiene algún coste? - ¿Cuánto tarda en tramitarse? - ¿En qué consiste el trámite? - ¿A qué me comprometo?
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¿Ha sido modificada la ley de Alquiler en España?

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Juicio monitorio ¿Se puede volver a demandar?

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