Actividad pública reciente
Ha empezado a seguir el tema Casa y Jardín
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Alquileres
Juicio de desahucio
Que si el juzgado no consigue notificarle la demanda a la inquilina se suspenderá el juicio y se propondrá nueva fecha volviendo a intentar la notificación.
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Derechos y deberes
Separación y divorcio
Le corresponde la mitad de todo lo que haya en el matrimonio, tanto de dinero, bienes, inmuebles, etc. como deudas, hipotecas, préstamos, etc. Hay que hacer una liquidación para saber cuánto le corresponde. Respecto a la pensión de alimentos, depende...
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Divorcio
Pensión de alimentos
Debe intentar llegar a un acuerdo con su ex mujer plasmando por escrito la nueva pensión. Si no es posible sólo le queda la vía de presentar una demanda de modificación de medidas, que presumiblemente ganará si han variado sus circunstancias. Lo...
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Comunidad de Propietarios
Si no pagan todos los propietarios
Se debe celebrar una junta (que sea convenientemente notificada a todos los vecinos) cuyo orden del día sea. Certificación de la deuda de los copropietarios morosos y reclamación judicial. El secretario debe recoger qué debe cada vecino y...
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Derecho y Leyes
Duda sobre embargo
Le pueden embargar la nómina, pero sólo hasta un mínimo que la ley califica como no embargable y la cuenta bancaria. Asimismo el piso también puede embargarse, sólo que será un embargo en segundo lugar y cobraría después de hacienda en caso de que se...
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Derecho y Leyes
Acceso a finca encerrada.
Las servidumbres de paso están recogidas en el Código Civil .Artículo 564. El propietario de una finca o heredad, enclavada entre otras ajenas y sin salida a camino público, tiene derecho a exigir paso por las heredades vecinas, previa la...
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Comunidad de Propietarios
Contrato aqluiler vivienda. Urgente
Necesitaría ver las cláusulas del documento de reserva, pero lo normal es que si ellos han variado las condiciones puedas negarte a alquilar la vivienda. Si no tienes nada por escrito, intentaría comunicarme con la chica que comentas vía mail, donde...
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Financiación y Créditos
Propiedad Hipotecada
Esas entidades pueden interponer demanda contra usted reclamando el pago de los prestamos, si usted no los paga interpondrán demanda ejecutiva para que se embarguen sus bienes. Sus viviendas pueden ser embargadas aunque tengan una hipoteca anterior,...
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Comunidad de Propietarios
Falta un vecino por pagar derrama.
Ese tipo de derramas que se entienden necesarias para el adecuado sostenimiento del inmueble obligan a todos los propietarios. Dicha decisión tomada en junta por la Comunidad de Propietarios, debe serle notificada correctamente (mediante carta) al...
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Derechos y deberes
Posponer juicio rápido
En primer lugar, aunque hayas dado positivo (más de 0.60 es delito) tu compañía aseguradora es la que tiene que pagar la reparación del otro coche. La compañía no puede dejar de pagar porque tú dieras positivo. En segundo lugar yo si fuera tú...
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Derecho y Leyes
Disolución de copropiedad
Si se produce un embargo de ese piso, el banco o entidad acreedora sólo será propietaria del 40 %, usted lo seguirá siendo del 60%. En caso de que llegue a embargarse puede intentar negociar la compra de ese 40% con el banco, que gustosamente...
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Alquileres
Factura Luz Alquiler
Si en su contrato no pone que el alquiler se debe pagar así, tiene derecho a que le cobren lo que usted consume. Remítales un burofax indicándoles que no va a satisfacer la luz hasta que no le remitan copias de las facturas, y que será eso lo que...
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Divorcio
Régimen económico matrimonial
Si usted se casó en Benicarló antes del 25 de abril de 2008 se rige por el régimen de gananciales. Si fue después de esa fecha por el de separación de bienes.
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Divorcio
Convenio de manutención del niño
Si el abogado que se lo lleve se rige por los honorarios fijados por el Colegio entre 500 y 750 euros. Yo le hablo de la Provincia de Valencia.
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Comunidad de Propietarios
Piso embargado
El banco es responsable del pago de las cuotas de la anualidad en curso (las cuotas que se generan durante el año en que ha comprado) y las del año inmediatamente anterior (todas las cuotas del año anterior a la compra). El resto de cuotas si son...