ACF  Asesoria y Gestion Admon Fincas.

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Respuestas en Comunidad de Propietarios

Problemas en una comunidad de vecinos no constituida como tal

Poco te puedo decir con la información que me facilitas, pero basta que tengáis una cuenta bancaria a nombre de la Comunidad, o un libro de actas legalizado con los correspondientes nombramientos para que podáis empezar a exigir responsabilidad al...

Duda Decoración Portal

Por lo que indica, considera que la decoración del portal reúne los requisitos para considerarse un gasto suntuario de los contemplados en el articulo 11 de la Ley de propiedad Horizontal, que literalmente dice así: Artículo 11. 1. Ningún propietario...

¿Una propietaria puede gestionar la administración de la comunidad?

En relación a su consulta, si un propietario puede ejercer en su comunidad las funciones de administrador de su comunidad, tengo que indicarle que claramente la Ley de Propiedad Horizontal establece que así podrá ser. Muchas comunidades son...

Deuda cuota inicial comunidad

La circunstancias que concurren en el caso que indica, dificultan la claridad de la respuesta, pero intentaré darle una respuesta lo mas concisa posible. Desde el punto de vista de la Comunidad que esta constituida seis meses antes de la venta, se...
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Coche sobresale linea plaza de garaje

El problema que plantea es muy frecuente en todos los garajes privados. La dimensión de las plazas suelen ser bastante ajustadas, a veces tienen una forma irregular. O como son antiguas no están preparadas para las dimensiones de los vehículos mas...
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Podemos exigir la carta de anuencia a un vecino que ha puesto una academia de ingles en la comunidad

Le voy a dar mi opinión profesional en relación a la pregunta que plantea. En primer lugar el destino de una vivienda a una actividad comercial evidentemente debe de contar con el beneplácito de los vecinos, por cuanto va a alterar el normal...

Corte de suministro de agua por retirada de contador

En relación a su consulta sobre el corte de suministro de agua potable, le informo que el mismo se debe de practicar conforme a las condiciones y reglamento establecido entre la empresa concesionaria del servicio y su Ayuntamiento. Estas condiciones...
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¿Cómo se si algún vecino me ha denunciado?

Si un vecino te ha denunciado por cualquier causa no quiere decir que automáticamente se inicie un expediente administrativo o sancionador. Si el órgano administrativo competente estima que no hay motivos suficientes para seguir con el procedimiento...

Autorizadiones en comunidades

El problema que planteas acerca de la representación o"delegación de voto" es bastante recurrente. Como siempre en este portal trataré de darte mi opinión respecto a la consulta que planteas, fundamentándola en la Ley de Propiedad Horizontal y...
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¿Como debería ser el escrito de representación de voto

Trataré de darte mi opinión respecto a la consulta que planteas, fundamentándola en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo primero es que la ley no habla trata en ningún momento sobre la delegación o autorización de voto como tal, sino que habla de forma...