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En principio, la instalación desde la acometida general hasta el contador de cada propietario es responsabilidad de la comunidad.

Existe el riesgo de que le denieguen ese permiso, aunque lo hayan concedido a otros locales. Por eso debe hacer su consulta antes de formalizar la compra del local.

Lo cierto es que, sin una inspección "in situ", es difícil establecer cuál puede ser la causa de sus problemas. Conviene aclarar que existen varios tipos de shunt, y que a los de ventilación no pueden conectarse los de extracción de humos de cocción...

No es necesaria la unanimidad para establecer el horario de calefacción. Dado que podría considerarse una medida que mejora la eficiencia energética del inmueble, bastaría con contar con 1/3 de los votos.

Efectivamente, el cierre de las terrazas por parte de los propietarios, sólo puede realizarse si se presenta un proyecto conjunto de cambio de fachada que obtiene licencia por parte del ayuntamiento. De otra forma, el cerramiento de la misma es...

Lo primero que debéis comprobar es la posibilidad de edificar dos viviendas en la parcela existente. Pudiera ser que, por normativa, esta segunda vivienda que pretendéis realizar incumpliera las condiciones establecidas en el planeamiento. A...

Su caso es algo peculiar, por esa discrepancia entre el catastro y el registro. En general, lo que prima es el registro, ya que el catastro es autodeclarativo y tiene menos valor legal. Para conocer si se posee la cédula de habitabilidad como...

No me ha quedado muy claro si la puerta que usted quiere cambiar es la de acceso al edificio o la de su vivienda. Si es la de su vivienda, no veo ningún problema en que usted la cambie por una de seguridad, si además va a conservar el color del resto...

Entiendo que el proyecto de su edificio no contemplaba un medio de acceso a esa cubierta, y que al cambiar la normativa respecto a la escalera que se venía utilizando, es cuando se produce este problema. Efectivamente, la Comunidad está obligada a...

La modificación de la fachada de un edificio debe contar, tanto con la aprobación de la Comunidad, como con una licencia municipal. Si su vecina le denuncia, seguramente se producirá una inspección de un técnico municipal, que detectará (y si no,...