argiaarq

Efectivamente el pavés está considerado como como cerramiento, según sentencia del tribunal supremo: Servidumbre de luces en el supuesto de que los huecos de una pared se cierren con materiales traslucidos (s. Sala 1ª T.S. 19 septiembre de 2003, en...

Para el cierre de esa puerta mediante llave, deben comprobar que la misma no sirve como salida de evacuación a espacio exterior seguro en caso de incendio. Si no figura como salida de emergencia, creo que podrían cerrarla con llave para limitar el acceso.

Según el artículo 11 de la Ley de Propiedad Horizontal (que le adjunto al final del mensaje) estaría obligado a pagar, ya que la cuota no excede de tres mensualidades de gastos comunes, dado que tanto la plaza de parking como el trastero son gastos...

Efectivamente con la nueva ley hipotecaria, la tasación se basa en la menor superficie que aparezca en escrituras, catastro o en la realidad. Además, como el catastro es autodeclarativo, tiene menos valor que la inscripción registral. Por ello mismo,...

Si en sus escrituras figura que existe un porcentaje de suelo y elementos comunes, se entiende que se ha hecho una división horizontal de la finca, que es primer requisito para poder formar la comunidad. En cuanto hay división horizontal, existe una...

El correcto funcionamiento de todas las instalaciones de telecomunicación, entre las que se encuentra el interfono, son responsabilidad de toda la comunidad, puesto que se trata de elementos comunes. Como propietaria tiene derecho a que se le arregle...

El aislamiento tanto térmico como acústico exigible actualmente viene regulado en el CTE. Concretamente en los documentos DB-HR y DB-HE http://www.codigotecnico.org/index.php?id=33 Si el local va a convertirse en vivienda, una de las condiciones que...

Por lo que comentas, el techo de uralita, si bien puede llevar ahí mucho tiempo, probablemente no forme parte del proyecto original del edificio, por lo que la Comunidad no tiene por qué responsabilizarse de su reposición. Sin embargo, en el caso del...

Lo habitual es que en la nueva construcción la maquina de climatización se coloque en las cubiertas. No obstante, dependiendo de la normativa de cada ayuntamiento, puede permitirse la colocación en galerías o al exterior siempre cumpliendo...

El hecho de tener dos puertas no modifica ni las escrituras ni las cuotas de la comunidad. Lo que debes comprobar es que realmente esté escriturado como un dúplex, y no como dos pisos independientes, que entiendo era como estaba originariamente,...