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Distribución de gastos comunitarios por coeficiente
NO basta la simple petición de un vecino, tendrá que acordarse en junta y al ser una modificación de los estatutos de la comunidad, tendrá que ser por unanimidad, que también viene recogido en la ley de propiedad horizontal.
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Plaza de Garaje
Bueno si está en el registro tal y como dices y te quiere denunciar por aparcar el vehículo, siempre que tu no sobrepases las lineas de aparcamiento, no tiene causa de pedir. La verdad es que en tal caso lo único por lo que te puede reclamar es...
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Que cuota de comunidad debo pagar según el valor ¿
Es en los estatutos de la comunidad donde viene estipulado como se establecen las cuoas de la comunidad, en función de que baremos, si por la cuota de participación, los metros, y en caso que no te quede claro, pide en comunidad que señalen el motivo...
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Adaptación antena para TDT
Art. 17.2ª LPH: . "La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de telecomunicación regulados en el Real Decreto-ley 1/1998, de 27 de febrero, o la adaptación de los existentes, así como la instalación de sistemas,...
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Caldera en tendedero, ¿Modificación de fachada?
Pues como tu dices depende también de los jueces y de los vecinos. Generalmente esto es una alteración de fachada, aunque la ocultes con lamas y que realmente lo que hay detrás es evitar el perjuicio estético que causan las antenas, aparatos de aire...
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Calefacción insuficiente
En el caso de deficiencias en la construcción y el caso de la calefacción, tienes un año para las deifciencias que comentas o seis meses en el caso de vicios ocultos de la compraventa. Por tanto, y dado que a posteriori tendrías que instar un...
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Cambios ascensores
Vamos a ver, por ser una derrama extraordinaria los propietarios que formalmente en junta se opongan al cambio no pueden obligarles al pago de las derramas que generen si bien no podrán tampoco hacer uso de los mismos. No veo que haya inconveniente...
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Garaje comunidad, no puedo maniobrar ni aparcar
Podéis intentar los que os veáis afectados reclamar a la propia comunidad de vecinos, siempre que en su momento (y esté reflejado en las actas) votaseis en contra o reclamaseis que se hiciera algo por parte de la comunidad. Es un poco complicado y...
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Compra casita galicia
NO se si el derecho foral de galicia estipula algo sobre el tema, pero en cualquier caso para la compra de una casa debeerán entregarte si es nueva la cedula de habitabilidad, o primera ocupación, si hay contrato privado a escritura pública (en caso...
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Seguros dentro de una comunidad
El seguro que tu tienes cubierto es para la vivienda tuya, esto es, por si te causase daños en la misma, el seguro que contrata la comunidad es además si causa daños a terceros, o elementos comunes de la comunidad por lo que no ampara lo mismo. Así,...