Pedro Sanchez Martinez

1º Habrá que ver el texto, literal, del acuerdo en el Libro de Actas de la Comunidad. 2º Si el Presidente se ha atribuido funciones que no les corresponde, habrá de responder, ante la Comunidad, por las mismas. 3º De cara al Colegio de Arquitectos,...

1º Lo normal, en cada Comunidad, es que se pague, con arreglo al coeficiente que cada propietario tiene en su escritura. 2º Si se ha propuesto, en Junta de Propietarios, hacer una derrama y se ha aprobado, por mayoría de los presentes que a su vez...

Sobre este tema que me apunta, hay muchas sentencias en el sentido de que debe de haber unanimidad para el cambio del sistema de cobro de las cuotas, pero, que yo sepa, hasta el día de la fecha no hay ninguna del Tribunal Supremo, por lo que no...

Un Administrador de Fincas, no tiene un estatus diferente a cualquier otra persona, ante la Ley. Si lo que me está diciendo es que existe una apropiación indebida y se puede demostrar, pues habrá que demandarle por ese delito, ante la Jurisdicción...

Al parecer tiene un acuerdo, de la Comunidad, que le impide hacer un cerramiento, por lo que, salvo que esto se cambie, hay que cumplirlo. Por otro lado una vecina ha hecho (como medida de seguridad) un cerramiento de un balcón. No se bien las...

1º Si como me comenta, la controversia se ha debatido en Junta de Propietarios, las obras se pueden realizar. 2º A tenor del art. 11, de la vigente Ley de Propiedad Horizontal, habrá que ver si la obra es exigible o no lo es. Si no es exigible y lo...

Hay varias cuestiones que me plantea y voy a intentar aclarárselas: 1º Cuando el Promotor de un Edificio, hace la Escritura de División Horizontal (Titulo Constitutivo de la Comunidad) a cada elemento (piso, local, pl. de garaje, etc.) le aplica un...

En todas las Comunidades hay diferentes GRUPOS DE GASTOS, por ejemplo: 1) GASTOS GENERALES, donde contribuyen todos los propietarios 2) GASTOS DE VIVIENDAS, para los gastos específicos (luz escalera, Mantenimiento ascensor, Limpieza Escalera, etc.)...

1º Los Presupuestos de cada año, se han hecho en función de que todos los propietarios pagasen igual cantidad, por lo que, ahora, con los ejercicios cerrados, opino, salvo mejor criterio, que no se puede hacer nada con carácter retroactivo. 2º El...

Además de que las terrazas o balcones de un edificio, son elementos comunes, parece ser que existe un acuerdo que impide el cerramiento. La propuesta que hace de dirigirse al/a President@ para que incluya ese punto en el Orden del Día, es lo que...