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Derecho y Leyes
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Fincas
Si eres el único heredero de tu tío, y creo que sí, deberás saber en primer lugar si dejo testamento o no, para ello debes acudir al juzgado donde estaba empadronado tu tío, antes de marcharse, y solicitar el certificado de defunción del mismo, que...
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Herencia
Al supuesto hijo, que para saberlo se debería de hacer la prueba de paternidad, le correspondería por ley 2/3 de la herencia, con lo que a la hermana solo le correspondería 1/3 de la misma. Si el supuesto hijo resulta no ser hijo, le correspondería...
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Problema vecinal
En principio si son VPO, no liberalizadas, o que no se van a liberalizar, podrías denunciarlo al Ayuntamiento, el que le abriría un expediente sancionador, y le obligaría a reponer la vivienda al estado anterior. Por otro lado si la VPO se ha...
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Duda administrativa
Eso no es competencia municipal, sino civil, con lo que para reclamar dichos daños a la columna, deberás acudir a un abogado para que interponga la correspondiente demanda de indemnización por daños o perjuicios, además de solicitando su reparación,...
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¿1ª convocatoria o 2ª?
He olvidado decirte que los acuerdos han de tomarse por la mayoría de propietarios que a su vez representen la mayoría de cuotas de comunidad, con lo que en primera convocatoria si va el solo, le sería imposible adoptar el acuerdo, al igual que si en...
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Problema con la comunidad
Como usted bien dice, con el documento privado pueden cambiar de idea, no se cual es el asunto de que se trata pero por lo que me dice que la venta está hecha pero que no se ha escriturado, me huele a timo, con lo que la única solución que usted...
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Devolución en Centro comercial
Hay determinadas cosas que no se deben hacer porque te pueden crear problemas, y una de ellas es esta. Si se dan cuenta, en primer lugar se podrán en contacto contigo para reclamarte el dinero, a cambio de la memoria que les diste. Si no lo haces te...
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¿Si no les aviso ¿Podrían revalerse judicialmente contra mi?
Si no les avisas, lo normal es que o el Notario o el Registrador no te permitan la inscripción. Y si te la permiten, el podrá acudir a un juicio de retracto en el que reclame al comprador que le de la parte a cambio del precio que pagó por ella, y...
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Defecto constructivo en la vivienda
Ante todo decirle que decir que esas fisuras son como consecuencia del mal uso de la vivienda, sería algo como decir que ustedes se pasan el día dando martillazos a las paredes. Inaceptable. Por otro lado si no son vicios ocultos de la estructura de...
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¿Avisar el comproprietario?
Si fueses a vender el piso entero si que deberías tener el consentimiento del otro propietario, pero para vender tu mitad no. Lo único que ese copropietario tendría el derecho de adquisición preferente sobre tu mitad, respecto de cualquier otro...