Emilio Piña

Emilio Piña

Arquitecto Municipal. Especialista en Patologías.
 253K puntos  Galicia, España @emiliogu desde - visto

Respuestas en Comunidad de Propietarios

Respuesta en y en 2 temas más a

¿ Es mi comunidad una comunidad legal?

Tienes muy buenas respuestas en el foro de los otros expertos que te han contestado. Yo considero que si el Ayuntamiento ha hecho pública una urbanización, debe de hacerse igualmente cargo de los servicios de mantenimiento. Si ha recepcionado un vial...
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¿Qué producto es el más adecuado para embaldosar un trastero?

Pues para un trastero, yo no gastaría mucho dinero en una buena plaqueta. Con un gres de 2ª, es más que sufiente. Lo único que indica que sea de segunda es que las piezas no son perfectamente planas y pueden tener ínfimas variaciones dimensionales....

Vecina de abajo tiene mancha seca y quiere que cambie la tubería y la vivienda está habitada de forma habitual

Si usted ha llamado a una empresa particular y a su seguro, creo que no queda más que decir. ¿La humedad del techo de la vecina es limpia, es decir, solo se ve el defecto causado por la humedad o es de color grisáceo o en tonos marrones? Si la...

Junta general ordinaria comunidad propietarios ,defectuosa .

Poco más puedo aportar que la excelente respuesta del experto Poliplos. En temas de LPH, creo que es el mejor experto de este foro.

¿Si hay dos opciones para una obra,una me afecta y otra no,es obligado la que no moleste a nadie?

Una rampa para mejora de accesibilidad, se puede considerar como un servicio de paso. Aunque quizás un abogado pueda darte más información al respecto, siempre que existan varias posibilidades factibles, la ley dice que deberá escogerse siempre la...

Quien puede resolver un ruido molesto en domicilio

¿Su baño tiene luces halógenas que llevan un transformador oculto? Muchas veces esos transformadores cuando se hacen viejos hacen un zumbido que puede llegar a ser molesto. Si es eso solo tiene que cambiar el transformador y listo. Puede ser una...

Abrir puerta en muro medianero de patio comunitario de uso privativo

Coincido con la respuesta de Poliplos. Tiene uso privativo, pero es comunitario y por tanto necesitarás la mayoría de 3/5 de los propietarios.

Pueden bajar dos personas pertenecientes a un mismo piso a una reunión?

Coincido plenamente con el experto José Manuel García Cuevas. Un representante por propiedad. Si hay varios para una misma propiedad que designen a quien quieran, pero uno solo.
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Obligaciones con un propietario que dice que es co-propietario

Creo que los expertos Pedro Abogado y Jose Luis te han informado muy adecuadamente y es más un tema jurídico que técnico, por lo que poco más puedo aportar.
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Declaración de Hacienda obligatoria para comunidad de vecinos?

El experto José Manuel García Cuevas te ha informado perfectamente. Nada más tengo que añadir.