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Derecho y Leyes
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Paso por finca mal inscrita en el Registro de la Propiedad
El experto Ponte Vella le ha contesdado adecuadamente. Si usted la tiene documentada, haga uso de la servidumbre de paso "pacíficamente", que es como dicen las leyes y si a alguien no le parece bien, que sea ese segundo es que tome las medidas...
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Comunidad de Propietarios
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Puedo pedir al banco propietario del bajo que ponga rejas en su piso?
Lo que puede es acudir al ayuntamiento y dejar un escrito en el que indique que desconocen el propietario del local y que están detectando actos vandálicos y que solicitan que se tomen medidas de seguridad e higiene en el local. Al menos en el...
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Comunidad de Propietarios
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Es obligatorio encender ascensor si un vecino lo pide?
Poliplos te ha contestado perfectamente. No tengo más que añadir.
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Comunidad de Propietarios
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¿Mayoría para instalación de un ascensor?
Poliplos te ha contestado adecuadamente. Poco más tengo que añadir.
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Comunidad de Propietarios
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Responsabilidad de propietaria del local en los bajos en la reparación de la fachada de la comunidad.
Lo que van a poner es un sistema SATE. Un aislamiento de Porexpan con unas mallas y unos morteros de alta resistencia que lo revisten y por último una pintura de acabado. Sinceramente me parece un auténtico disparate lo que te piden. Yo trabajo...
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Arquitectura
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Altura del vallado del Jardín en una comunidad de casas adosadas
No hay mucha normativa sobre cuanto debe de medir un arbusto. Lo normal es que no sobrepase la altura máxima permitida para el cierre autorizado. Normalmente en función de la normativa de la comunidad autónoma o incluso la normativa municipal, estos...
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Comunidad de Propietarios
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Cambiar un voto dado en un acuerdo
Por desgracia, sobre el tema del voto, Poliplos te ha contestado correctamente. Si le han dado tan poco plazo para reunir la documentación, que se encargue la administradora de buscar la documentación de sus hermanos. Son todos propietarios y...
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Derechos y deberes
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¿Pueden prohibir aparcar mi tractor en mi casa?
¿Su vivienda está realizada en un Núcleo Rural o está en zona urbana? En un núcleo rural, es propio tener maquinaria agrícola algunos animales domésticos, etc y por tanto no es un uso que se pueda prohibir. Además se entiende que las tareas agrícolas...
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Comunidad de Propietarios
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Acuerdo de ascensor sin proyecto previo
Tiene razón en el sentido en que el perjuicio causado debe ser indemnizado. Si los acuerdos de comunidad no han tenido en cuenta esas indemnizaciones (no solo la ocupación, sino el perjuicio económico para la actividad que se desarrolla en el local y...
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Comunidad de Propietarios
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Se puede sancionar a la presidenta por no cumplir lo acordado por los vecinos, a sabiendas que estaba mal lo que hacia
Como bien dice el experto Poliplos, la comunidad no tiene capacidad para sancionar a nadie. Debe de ser el juzgado el que determine una culpa y una sanción. Yo creo que son aspectos que deben de arreglarse en la comunidad, ya que no es algo tan...