Preguntas esperando respuesta
Actividad pública reciente
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Como se aplica la amortización de las obras de mejora en los inmuebles?
Lo primero recomendarle se ponga en manos de un experto que le ayude con su caso concreto. Como norma general, efectivamente, podrá amortizar al 3% la obra de mejora.
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Impuestos y Fiscalidad
¿Cuál es el límite de operaciones en efectivo entre particulares?
Me gustaría adquirir un coche de segunda mano de un particular por un precio de 4000 euros y no estoy seguro de si es legal el pago en efectivo, según leo en cientos de páginas en internet hacen alusión de un limite de 2500 euros entre particulares y...
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Impuestos y Fiscalidad
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Declarar venta finca rústica heredada
Mi madre vendío una finca rústica en el año 2019, por valor de 13000 euros, y no tubo ningún otro ingreso más, ¿Tiene qué hacer la declaración a pesar de no llegar al mínimo?. En caso afirmativo esa finca fue heredada de su madre fallecida hace 3...
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Me corresponde pagar una derrama anterior a cuando soy propietario?
Lo que determina de cuándo es esa derrama no es ni la fecha en que se aprobó, ni cuándo se realizaron las obras, ni mucho menos de cuándo es la factura del contratista. Lo que lo determina es cuándo se pasó al cobro a los propietarios. Ésa es la...
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Que documentos se le puede exigir al Administrador que me reclama una deuda pendiente en la comunidad?
Usted solo tiene que abonar los meses transcurridos del año que compro y los tres anteriores. Art 9.1.e de la LPH El adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el Registro de la Propiedad,...
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Derecho y Leyes
¿Cómo solicitar posesión de vehículo y cancelación de cargas a juzgado?
He participado en un subasta judicial de la que he resultado ser el mejor postor, he pagado el precio del remate, pero ahora debo hacer la solicitud de posesión y la cancelación de cargas, pero no sé si puedo hacerlo de forma conjunto solicitando...
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Facturas impagadas régimen especial criterio de caja
En este post tienes un resumen muy completo de tu situación y un modelo de factura rectificativa: http://www.supercontable.com/pag/documentos/casos/contabilidad/la_recuperacion_del_iva_de_los_clientes_morosos.htm Textualmente te indica: En el caso de...
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Derecho y Leyes
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El valor de adquisición de un inmueble aumenta con el pago de deudas del anterior propietario?
He vendido un inmueble y en la declaración de la renta me toca calcular la ganancia patrimonial, según he leído para calcular el valor de adquisición en la página de Hacienda: "El valor de adquisición estará formado por el importe real por el que se...
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Derecho y Leyes
Quien paga recibos pendientes de pago en una subasta?
He sido adjudicatario de un garaje a través de una subasta que hizo Hacienda, estoy a la espera de recibir la documentación para ir al registro, pero me surgen dudas: El garaje acumula deudas con la comunidad de 786 euros desde el año 2012. Tiene...
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Como rellenar el modelo 600 del ITP ?
Tienes que tener en tu poder el documento de adjudicación que acompañas al modelo 600. Ahí debes de tener la entidad que te transmite. Salvo mejor opinión entiendo que la adjudicación puede haber sido por subasta judicial y por tanto será documento...
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Impuestos y Fiscalidad
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IBI no pagado de anteriores propietarios
¿Cómo figuraría inscrito este derecho de afección por parte de las haciendas locales?. En algunas notas simples dice algo así, no lo recuerdo exactamente "Afecta por plazo de CINCO años de la liquidación que en su caso puedan girarse por el Impuesto...
