Eugenio  Sanz Ordás

Eugenio Sanz Ordás

Arquitecto Técnico 32 años experiencia especializado en gestión económica de obras.tlf. 656412305
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Respuestas

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Problema asentamiento terreno en casa. Responsabilidad

Su problema viene generado por lo siguiente: Los terrenos sobre los que se asientan las cimentaciones tienen una serie de propiedades resistentes en base a las cuales y bajo unos parámetros determinados se calculan las cimentaciones. Los terrenos y...
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Humedades piso vecino no propietario

Si la terraza es común al edificio( entiendo que vive vd debajo del ático de su vecino)aunque sea de uso privativo del vecino, es la comunidad la que debe arreglarla y mantenerla en perfectas condiciones aunque no vivan en el piso. Una vez arreglada...
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¿Seguro de una comunidad cubre una caída?

Existen otras alternativas a una rampa con esa pendiente, entiendo que excesivamente fuerte incluso para los carritos de bebe, que no plantearia problemas con el seguro. Plataforma salva escaleras por ejemplo si es posible su instalación, rampas...
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Está obligada una comunidad de vecinos a poner un ascensor para minusválido?

En base a la ley 8/2013 de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas según su art 2. Artículo 2. Definiciones. A los efectos de lo dispuesto en esta Ley, y siempre que de la legislación específicamente aplicable no resulte otra definición más...
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Reponer ventilación de lavabos interiores anulada por un vecino

Entiendo que el proceso expuesto anteriormente por el compañero Juan Carlos Grisolia es el procedimiento a seguir. La alteración producida en un elemento común por un vecino, causando daños y perjuicios parece clara. Pero el problema viene a la hora...
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Tengo el agua de la piscina azul pero no está clara, ni se ve el fondo, que puedo hacer? He utilizado reducción de ph líquido

En primer lugar compruebe los niveles de ph y cloro de la piscina. Si están correctos coloque unas bolsitas de floculante en los skimmers y depure. Al día siguiente se verá el agua cristalina porque el floculante elimina toda la turbidez.

Cornisas de las ventanas que se desprenden

Como añadido a lo que dice dixen_eu, Abogado en ejercicio con el que estoy totalmente de acuerdo y viéndolo desde el punto de vista del "peseterismo" del que hacen gala las comunidades, si se deciden a actuar como toca y con arreglo a ley, luego...

Obras en terraza sin permiso de la comunidad

Para que el ayuntamiento pueda ordenar el derribo de esta edificación irregular debe constar una denuncia ante el ayuntamiento por parte de la comunidad para que este actúe. No vale una simple consulta a los técnicos municipales. Si dicha denuncia va...
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Ruido inmediato y momentáneo al cerrar los grifos

Puede ser porque tiene vd. mal recibidas las tuberías. Al cerrar el grifo el cambio brusco de presión que se produce al cerrar hace que se produzca el llamado golpe de ariete, y esto es lo que hace que la tubería vibre. En posiciones intermedias...
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Olor a cloaca, no se de donde... En tercera planta

Totalmente de acuerdo en la respuesta de Juan Antonio Alfaro