Isaguiver Mongar

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Profesor de tecnologías
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Respuestas en Comunidad de Propietarios

Acceso a patio con uso exclusivo de otro vecino

Tienes que documentarte mucho más sobre la determinación de la comunidad de hacer dicho muro. Sí. El vecino puede hacer uso de su derecho y modificar la posición de dicho muro.
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Soluciones arquitectura para Ruido extractor comunitario > 45dB

Tienes que ir al ayuntamiento para que te orienten sobre ese tema pues no es normal que la constructora haya cometido un error de semejante magnitud.
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Unir locales comerciales in licencia de obras y sin permiso de las comunidades

Tal como lo expresas en tu relato a todas luces es una actividad abiertamente ilegal y denunciable, pero para mañana es tarde pues no sabes si han comprometido la estabilidad de la edificación.

Tiene firma un vicepresiente en la comunidad?

Siempre me ha parecido sano que sean tres personas las que tengan su firma registrada.

¿Estoy obligada a cambiar de ubicación mi aire acondicionado?

Si se ha aprobado en junta dicho cambio, sí o sí tendrán que hacerlo todos si excepción.
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Se puede negar el inquilino a limpiar el portal del edificio de forma rotativa como todos los vecinos?

No. Un inquilino no está obligado a hacer lo que le corresponde al titular de la propiedad independientemente de lo estipulado por escrito o en forma verbal. En la comunidad se ha acordado reconocer un cierto monto, en el canon de arrendamiento,...

Tiene responsabilidad el presidente por negar la entrada a la piscina a los morosos?

Es correcto: No pueden limitar el uso de zonas comunes. En el caso particular de la apertura de puertas, para los garajes, en una comunidad se ha decidido que sean los morosos quienes abran y cierren las puertas cuando lleguen en sus coches mientras...

Porcentaje en reparación comunidad de vecinos

Si hay saldo suficiente para cancelarla en las cuentas de la comunidad no se hace necesario una derrama. Siempre serán por coeficiente.
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Mi vecina me dice que tengo que tapiar la ventana

Ese tipo de asuntos los tiene que zanjar el dueño de la propiedad por lo que usted no tiene velas en ese asunto.
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¿Es legal abrir hueco y poner puerta en pared medianera de garaje de comunidad ?

Tienes que mirar la "escritura de división horizontal" donde se describe esa propiedad. Si no se especifica concretamente eso es porque es comunitaria. Cualquiera puede opinar lo que a bien tenga pero lo escrito escrito está y solo haciendo esa...