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Comunidad de Propietarios
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¿Debo pagar la derrama de impermeabilización del garaje?
Revisa los reglamentos de la comunidad y en ellos está establecido quienes deben aportar para el arreglo del garaje. Por regla general quienes no tengan estos servicios no deben apartar para su arreglo. Tal y como lo dicho "debes buscar en el...
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Derecho y Leyes
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Estoy en mi derecho de pedirle al administrador unas denuncias por filtraciones que se aprobaron en Junta?
La parte que se aprobó serían los arreglos que se deben hacer o que el vecino haga los arreglos y pase cuenta de cobro a la comunidad.
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Comunidad de Propietarios
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Suciedad por pájaros u otros animales del vecino
Claro que tienes todos los derechos para ser respetado tu espacio vital y por lo tanto deberás escribirle al administrador, con copia al presidente, informando de esta situación. Si en ocho días ellos deben hacer que mejore en forma definitiva la...
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Comunidad de Propietarios
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Puede la comunidad de vecinos negarse a que envaine una tubería general de gas que pasa por mi patio? Esta cerrado legalmente
En tu pregunta hay mucha tela que cortar y empecemos por lo fundamental: 1.Ningún bien común puede limitarse por un individuo y consecuentemente con eso (así la totalidad de vecinos apruebe la obra) en cualquier momento si uno cambia de idea la obra...
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Comunidad de Propietarios
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En la finca donde vivo hay unos vecinos muy ruidosos. Ellos son propietarios y yo inquilino. ¿Se puede hacer algo?
Debes escribir al presidente, con copia al administrador, informando de esta situación y solicitándole su pronta intervención para mejorar las cosas en ese sentido. Si en ocho días no se ha solucionado nada entonces te toca proceder en contra de esos...
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Derecho y Leyes
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¿Existe alguna posibilidad legal que se pueda afrontar una deuda con la comunidad con servicios a la misma?
Sí. Puedes proponer a la junta que te contraten para que puedas amortizar la deuda que tienes con ellos y hacer el cruce de cuentas salario/deudas. No existe otra forma de hacerlos si no es mediante un contrato de trabajo con la misma comunidad.
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Comunidad de Propietarios
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Autorización para la ubicación de macetas en zonas comunes
Si la LPH establece que "ningún objeto puede obstaculizar el libre desplazamiento por las zonas comunes" entonces cualquier objeto que obstaculice el paso en las zonas comunes viola a puñetazo limpio la Ley de Propiedad Horizontal y eso se convierte...
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Derechos y deberes
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Puedo recurrir una multa de alcoholemia?
Sí. Puedes recusar el hecho de que te hizo soplar siete veces puesto que eso indica que el aparato está malo y por lo tanto su medición no es fiable puesto que esos aparatos están diseñados para que con un solo soplo puedan hacer la medición....
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Comunidad de Propietarios
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Propietario que incumple acuerdo Comunidad Propietarios
En ese caso toca demandar al vecino para que haga las cosas como fueron aprobadas en el acta. El primer paso es que la comunidad le haga un escrito informando que no cumplió con los acuerdos establecidos y que por favor en la menor brevedad de tiempo...
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Comunidad de Propietarios
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He comprado una vivienda nueva con plaza de garaje y trastero
Eso no se encuentra en ninguna legislación porque es un asunto muy puntual entre el comprador y el vendedor. Así las cosas solo puede contemplarse en una cláusula dentro del contrato de compra del inmueble, ésto debe constar allí y no en cualquier...