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Comunidad de Propietarios
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¿Cómo podemos averiguar si las firmar de los representados en junta de vecinos son auténticas?
Nosotros sufrimos de ese mismo mal hasta que en reunión ordinaria aprobamos que nadie podía representar a mas de cinco vecinos. Si alguno de los vecinos puede hacer un documento escrito en el que conste que no le dio la representación a dicho...
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Comunidad de Propietarios
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Vecina me tira meado de perro y colillas por el balcón a mi terraza
Envía un escrito a la presidente, con copia al administrador, informando de esta situación. Esperas ocho días para que ellos actúen y solucionen en forma definitiva esa situación. Si pasados ocho días no se ha solucionado nada tendrás que...
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Alquileres
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¿Qué derechos tengo como inquilino respecto al mobiliario y los electrodomésticos?
Sí. Hubo un mal procedimiento al no establecer e informar cómo estaban las cosas desde un principio. Con el informe inicial tendrían que reconocerte lo que has invertido. No están obligados a pagar ninguna reparación que hagas a los elementos que son...
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Comunidad de Propietarios
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Que puedo hacer si la comunidad no me enseña mi estado de cuentas
En cuanto al dinero retirado por el anterior pueden solicitar copia del recibo de entrega y aportarlo como prueba de que ya habían retirado unos dineros. En cuanto al resto de la información que requieren hagan un escrito solicitándolos a la...
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Comunidad de Propietarios
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Cuotas comunidad locales y viviendas. Se puede hacer un presupuesto cerrado para todos igual aunque se salte los estatutos?
No. No deben hacerlo y si lo hacen estarán sujetos a una demanda. Siempre deben apoyarse en la ley y los reglamentos. Por favor no se inventen la rueda que eso hace varios siglos se inventó.
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Comunidad de Propietarios
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¿Debo pagar la derrama de impermeabilización del garaje?
Revisa los reglamentos de la comunidad y en ellos está establecido quienes deben aportar para el arreglo del garaje. Por regla general quienes no tengan estos servicios no deben apartar para su arreglo. Tal y como lo dicho "debes buscar en el...
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Derecho y Leyes
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Estoy en mi derecho de pedirle al administrador unas denuncias por filtraciones que se aprobaron en Junta?
La parte que se aprobó serían los arreglos que se deben hacer o que el vecino haga los arreglos y pase cuenta de cobro a la comunidad.
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Comunidad de Propietarios
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Suciedad por pájaros u otros animales del vecino
Claro que tienes todos los derechos para ser respetado tu espacio vital y por lo tanto deberás escribirle al administrador, con copia al presidente, informando de esta situación. Si en ocho días ellos deben hacer que mejore en forma definitiva la...
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Comunidad de Propietarios
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Puede la comunidad de vecinos negarse a que envaine una tubería general de gas que pasa por mi patio? Esta cerrado legalmente
En tu pregunta hay mucha tela que cortar y empecemos por lo fundamental: 1.Ningún bien común puede limitarse por un individuo y consecuentemente con eso (así la totalidad de vecinos apruebe la obra) en cualquier momento si uno cambia de idea la obra...
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Comunidad de Propietarios
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En la finca donde vivo hay unos vecinos muy ruidosos. Ellos son propietarios y yo inquilino. ¿Se puede hacer algo?
Debes escribir al presidente, con copia al administrador, informando de esta situación y solicitándole su pronta intervención para mejorar las cosas en ese sentido. Si en ocho días no se ha solucionado nada entonces te toca proceder en contra de esos...