Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
¿Me pertenecen las deudas con la comunidad al comprar un piso con una clausula en las escrituras?
Habla con la inmobiliaria para que las paguen ellos. Si no, me temo que las pagaras tu tal y como dice Poliplos y luego te tocará reclamárselas vía judicial a la inmobiliaria.
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Tala yucca sin permiso, ilegal o no
Añadir que en ocasiones, el arbolado urbano, este o no en propiedad privada, no puede eliminarse incluso con el voto favorable de todos los vecinos. Esto es porque en algunos municipios existe un inventario de árboles y la modificación o eliminación...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
y en 2 temas más
a
Derrama por obras de adecuación de portales
Como bien dicen ambos expertos que han respondido, si o si todo va a acabar en los tribunales. Usted puede negarse a pagar esa derrama extra en tanto que no ha sido aprobada en junta (es decir, tal y como dice la ley) ¿Qué va a reclamarle la...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Burofax Acta Junta de Propietarios
Como bien dicen otros expertos, demasiado que habéis comunicado vía burofax aspectos que no lo requieren. Yo esperaría los 30 días desde la recepción (o intento) y continuaría con lo que habéis aprobado con vistas a que no impune nada el vecino así...
Respuesta
en
Derechos y deberes
y en 2 temas más
a
Indemnización comunidad de vecinos a otro vecino de la misma comunidad
Si es una indemnización es debido a un lucro cesante, la comunidad que es quien "produce" el daño, debe pagar la indemnización. Pero la propietaria de la casa que pierde el alquiler no debe sufrir la doble pérdida de no recibir el alquiler y de...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Desperfectos en un trastero empotrado en un pasillo enfrente de mi piso
Y en la. ¿División horizontal de la finca? Si ahí no aparece no hay seguro que se haga cargo de eso.
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Cuando un Administrador de fincas se niega a marcharse, que se hace?
Nofitiquenselo via burofax y si pertenece a algún colegio de administradores de fincas nofitiquebselo a ese organismo. Fuera de ahí es fácil, contraten a otro que haga sus funciones, y nieguen el acceso a nada a la administradora. Tengan en cuenta...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
Derecho de acceso a terrazacomunitaria de bloquecontiguo
Podríamos encontrarnos también ante lo que se califica como prescripción adquisitiva del dominio de bienes inmuebles o derechos reales inmobiliarios, conocida también como usucapión Mi consejo, ponte en manos de un abogado coméntale tu caso y tus...
Respuesta
en
Comunidad de Propietarios
a
¿Dimisión del Presidente puede revocar?
El Señor Cuesta quiere volver, díganme que si quiere que el año que viene cuando vuelvan a renovarse los cargos en junta ordinaria. Que ya han elegido a uno por unanimidad.
Respuesta
en
Gestión empresarial
y en 4 temas más
a
Mala contabilidad comunidad de vecinos y problemas con el iva
La irregularidad en el iva del 10 o del 21 no es tal pues a veces lleva bonificación la reforma. Y los pagos sin iva sólo tiene que solicitar a quien le hizo el trabajo la factura, pagar el iva que no han pagado. A mi me preocuparía más las...