mbfincas

mbfincas

Empresa de administración de fincas y gestion de comunidades en Bizkaia con mas de 10 años de experiencia profesional
 7.925 puntos  País Vasco, España @mbfincas desde - visto

Respuestas

Comunidad de vecinos

Hacienda regulara la situación para comunidad y trabajador, haciendo todo lo necesario. Uno pagara SS y mas IRPF y otro ídem., e impondrá intereses de demora. Como querrá cobrar cuanto antes no pondrá mas pegas.

Nomina del conserje

La legislación laboral obliga al empresario ( la comunidad) a entregar una determinada ropa para desempeñar su trabajo. Todo se rige por la ley de irpf, que dice entre otras cosas como hacer las cosas Art. 43. Valoración de las rentas en especie. 1....
Respuesta en y en 2 temas más a

Legalizar obras con carácter retroactivo en comunidad

Es un tema complejo ya que no reflejáis constancia fehaciente del estado real de las obras. Es genérico " las obras realizadas con anterioridad ", no se detallan. Creo que lo mas conveniente seria levantar acta notarial, contratar a un aparejador al...

Omisión de votación en el acta

Lo mas rapido es que envién fehacientemente el acuerdo a la presidenta y al administrador. Si no se rectifica el acta, se debería impugnar. Hay plazos según LPH http://www.mbfincas.es/LPH.html
Respuesta en a

Falta dinero en la comunidad.se puede denunciar con juicio monitorio

Segun nos explica les recomiendo se pongan en contacto con un abogado. Es complejo y muy enmarañado. Un saludo

Poderes del abogado que ejerce de administrador

1.- Cual es la actividad de la sl 2.- Quien es el propietario de la SL, físico o jurídico 3.- Cual es el origen de la creación 4.- Tiene alta iae, seguro, trabajadores etc ... 5.- Tiene seguro Responsabilidad civil En espera de su respuesta

Buenos días, En mi comunidad...

Es correcto debería ser indefinido tal cual esta contado. Con la nueva reforma laboral podrías buscar nuevas formulas que interesen a la comunidad, bonificaciones etc... Ruego cierre y valoracion

Humedades parcela de garaje.

El hecho del cambio de la titularidad de una parcela no implica la no asunción de responsabilidades. Solo podría tener razón si con el anterior propietario hubieran llegado a algún tipo de acuerdo que desconocemos. En principio tienes la máxima...

Resarcimiento de daños a una comunidad de propietarios dentro de la mancomunidad

Los daños, entendemos desde la explicación corresponden a la fachada. Es deber de la mancomunidad de portales el mantenimiento de fachadas y cubiertas, en esencia. Por lo tanto, se debería reparar y abordar estos temas desde el presidente de la...

Contrato mantenimiento ascensor

El mundo del ascensor es complejo, por diferentes intereses de las compañías. Nosotros desde el despacho siempre recomendamos lo mismo. 1.- Buscar un presupuesto para el mantenimiento, compatible con vuestro ascensor. ( Lo decimos puesto que quizás...