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Derechos y deberes
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Puedo negarme a la construcción de un local social
Al ser un cambio de uso de un elemento común necesita unanimidad en junta virtud del art.17.1 LPH, con lo que perfectamente puede negarse.
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Derecho y Leyes
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Legalizar obras con carácter retroactivo en comunidad
Si el vecino no esta de acuerdo no pueden aprobar nada por unanimidad, falsear un acta es un delito de falsificación de documento publico y pueden tener mas problemas. Deberían negociar con el vecino para llegar a un acuerdo. Mucha suerte y un saludo...
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Comunidad de Propietarios
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Normas de convivencia
Sólo puedo contestarle a la pregunta de la insalubridad de los pisos que es a la que pertenece nuestra categoría de experto porque podríamos darle una respuesta errónea, el resto debería consultar en las categoría que corresponde de Derecho. En...
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Derechos y deberes
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Comunidad de vecinos
Lo que hay que ver es si esa limpieza estaba en el orden del día de la convocatoria, si no estuviera la votación es fácilmente impugnable porque los vecinos que no fueron de haberlo sabido podrían haber acudido a la junta. En caso que figurara en el...
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Comunidad de Propietarios
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Problema con presidente de comunidad
Mandarle burofax pidiéndole explicación de las cuentas y justificación de las mismas mediante factura apercibiendole de tomar medidas legales contra el en caso de no hacerlo, en el burofax especifiquen un día y una hora en la que debe hacerlo, lo...
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Derechos y deberes
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Robo duda
Pues si no se encuentran sus objetos al no identificarse a los ladrones no pasara nada, porque no hay a quien procesar.
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Arquitectura
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1ª ocupación de vivienda
La licencia de primera ocupación constituye uno de los principales trámites previos a la entrega final de una vivienda. Garantiza que ésta es perfectamente habitable y sus instalaciones son aptas para su uso, es decir, esta licencia constata que la...
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Derechos y deberes
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Obra aprobada sin la mayoría necesaria
Habría que ver la naturaleza de la obra para poder especificar el quorum necesario, a menos que requiera unanimidad si la convocatoria se ha realizado correctamente y figura en el orden del día el acuerdo estaría bien aprobado. Lo que no es lógico es...
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Derechos y deberes
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Patio de uso privativo
Lo que debe hacer es hablar con el presidente para que todo esto se trate en junta lo normal es que advierta a los vecinos de no realizar todo este tipo de actividades molestas apercibiendoles que de hacerlo la comunidad tendrá que tomar medidas...
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Derechos y deberes
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Dudas derechos
Creo que al no tener animo de lucro si podría, lo que esta claro es que mientras no le demanden no tendría problema pero el tema del copyright es complicado. Para ser honesto y no darle una información incorrecta creo que debería consultar a otro...