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Derecho y Leyes
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Multa por haber hecho obras en casa
¿A qué se refiere? ¿A obras hechas sin licencia municipal? ¿A obras fuera de normativa urbanística? ¿A obras hechas sin permiso comunitario, cuando lo requerían? ¿Y a qué se refiere con "declararlas"?
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Arquitectura
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Cuánto peso aguanta la barandillas ñ de un balcón?
Si ese peso tuviera que soportarlo en vertical, pienso que no habría ningún problema. Lo malo es que no es así. La hamaca, además de hacia abajo, tirará de la barandilla en horizontal y eso podría llegar a ser un problema.
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Reparaciones
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E pedido cambiar suelo del ascensor que es de goma por otro mas adecuado para que entre con silla de ruedas
Hable con el Presidente de la Comunidad. Como norma general, el Administrador no puede tomar esas decisiones.
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Jardinería
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Creación de un jardín con piscina en un bajo
Hay algunos errores en su exposición. Para empezar, uno muy importante, es que en Catalunya la legislación en cuanto a Propiedad Horizontal no es la Ley de la Propiedad Horizontal que usted menciona. En Catalunya, esta normativa está contemplada en...
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Arquitectura
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Contratación técnico experto para revisión de calidad de mi vivienda de autopromoción, de 8 años
Busque un arquitecto que sea, además, perito judicial. De todos modos, ¿de qué tipo de deficiencias estamos hablando?
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Arquitectura
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Hacer muro medianero en una parcela
Si el ayuntamiento no se lo permite, de acuerdo a la normativa, tiene dos opciones: hacer caso o ignorar la negativa. Si se decide por lo segundo, se arriesga a tener que deshacer lo hecho ya posibles sanciones.
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Comunidad de Propietarios
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Se puede revocar un documento privado de servidumbre de paso en una comunidad?
Si el documento es privado (es decir, no se elevó a público registrándolo), no obliga a terceros. Los nuevos propietarios que ingresen en la Comunidad con posterioridad a la aprobación de dicho acuerdo pueden exigir en cualquier momento que se...
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Comunidad de Propietarios
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Tubería de calefacción: ¿Elemento privativo o comunitario?
¿Estamos hablando de una calefacción centralizada o individual? Si es una calefacción individual, la instalación es privativa, no comunitaria. Por otra parte, lo que les ha dicho el perito me parece absurdo, o quizá no esté bien expresado. Un...
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Arquitectura
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Pasos para abrir una nueva ventana en un edificio
1- Necesita la aprobación de la Comunidad por una mayoría mínima de las 3/5 partes del total de propietarios, que sumen a su vez, como mínimo las 3/5 partes de las cuotas de participación. El que los otros pisos tengan la ventana en el lugar donde la...
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Arquitectura
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Extractor de cocina retorna el humo de la chimenea
Es posible. La campana, al extraer el aire de la cocina para expulsarlo, crea vacío, que deberá rellenarse con aire de otra parte. Por tanto, puede succionar el aire de la habitación contigua, y la entrada de aire que tiene esa habitación es la...