Poli Plos

Dependerá de la causa de las filtraciones, y de la Escritura de División Horizontal del edificio. Me explico: Sea suya o no esa terraza, usted es responsable de su mantenimiento, así como de los posibles daños que cause por su uso (o mal uso). Si...

"¿Qué consecuencias para la comunidad puede tener?" La pregunta es un poco inconcreta. En cualquier caso, si se instalan placas privativas (es decir, que no son de aprovechamiento comunitario), cualquier daño que se cause en la cubierta, ya sea...

"(...) Y sin cambiar en la propiedad (...)" En las Comunidades, cada propietario tiene un único voto y su cuota de participación es la suma de las cuotas de todas sus propiedades.

Creo que está mezclando usted dos conceptos o incluso tres. - Por una parte está la prescripción de una obra sin licencia municipal y que, por tanto, podría estar fuera de normativa. Esa prescripción es de 4 años. De todos modos, transcurridos esos...

No se puede negar. El artículo 9.1.c de la Ley de la Propiedad Horizontal dice que es obligación de los propietarios:

¿Lo solicita algún propietario en cuya vivienda reside o trabaja alguna persona mayor de 70 o con alguna discapacidad? Si es así, la obra es obligatoria y estarían todos obligados a pagar, con el tope del equivalente a 12 mensualidades de gastos...

Ese espacio no es un bien en sí mismo que usted pueda adquirir por usucapión (adquisición de un bien por el uso continuado). Ese hueco forma parte de las zonas comunes de la Comunidad. El mero hecho de estacionar en esa zona una bicicleta ni otorga...

¿En qué basaría la impugnación? Yo no creo que tenga motivos fundados como para que un juez le dé la razón.

No existe un límite a lo que les pueden "obligar" a pagar por mes. Pero lo que pueden tratar de hacer es negociar con la Comunidad una forma de pago que sea asumible para ellos. Lo que está claro es que, si no pueden pagar, no pueden. No es una...

Dice que el asunto se trató en junta, pero ¿indicó usted que se iba a modificar el trazado o sólo que se iba a reparar? Si no expuso su propuesta e modificar el trazado, no podía hacerlo, porque se necesita la aprobación de la comunidad.