Anónimo
Votos en una comunidad de propietarios
Un propietario tiene piso 1(22%), piso 2 (25%), trastero(1%) y local (30%). Cuota total 78 %.
Otro propietario tiene 22%.
Ahora falleció la mujer del propietario con más propiedades. Y sin cambiar en la propiedad los hijos se han dividido(piso 1 y local) uno y otro (piso 2). Aunque son 3 hijos solo aparecen 2.
¿Cómo sería el recuento de votos?Sería 1 /1 o 3/1. ¿Sería importante aclararlo para futuras votaciones?
1 respuesta
Respuesta de Poli Plos
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"(...) Y sin cambiar en la propiedad (...)"
En las Comunidades, cada propietario tiene un único voto y su cuota de participación es la suma de las cuotas de todas sus propiedades.
Si, en esto estoy de acuerdo, pero a la hora de decidir en una votación, quien gana, la suma de propietarios o la suma del coeficientes? - Sagit_48
Para que haya acuerdo, deben alcanzarse siempre las dobles mayorías, de votos (propietarios) y cuotas. En caso contrario, no hay acuerdo. - Poli Plos
Es decir, si hace falta mayoría simple, debe votar a favor la mayoría simple de propietarios y que a su vez tengan la mayoría simple de las cuotas. Si hace falta mayoría cualificada de las 3/5 partes, deben votar a favor las 3/5 partes de los propietarios y que reúnan las 3/5 partes de las cuotas. - Poli Plos