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Obligación de contratar un seguro hipotecario
Aquí el único seguro obligatorio en una hipoteca, es un seguro de incendios a favor del banco. Vd. Debe saber revisando los apuntes de su cuenta si el banco le ha hecho algún seguro más, ya que sorprende que si Vd. lo ha pedido no se lo hayan hecho,...
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Venta de vivienda habitual y compra de otra.
Salvo que haya habido algún cambio en la Ley que yo desconozca, el plazo máximo autorizado para la aportación de lo obtenido por una venta de vivienda habitual para la compra de una nueva, sigue siendo de dos años, es decir, a mi juicio está Vd....
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Escritura vivienda
Deduzco que no están Vds. casados, por lo obviaré la posibilidad de que Vd. aportara el piso a la sociedad de gananciales. Sería un solo documento en el notario a partir de su legitima propiedad de la vivienda. Otra manera sería una donación también...
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Cancelación de hipoteca y compensación tipo intere
Francamente es difícil ver una compensación de riesgo por tipo de interés en una escritura de hipoteca, entre otras cosas por la dificultad de definición y de aplicación de la misma. En el caso de que se hubieran dado las condiciones como para que...
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Consejo, Novación de hipoteca...
Con franqueza, a mi me parecen unas condiciones fantásticas las que le están ofreciendo. Hacía algún tiempo que no veía un banco tan generoso. 1. Le eliminan, al menos en parte (evaluable por vds.) su problema económico, ya que durante 2 años, solo...
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Salir del asnef
Del ASNEF saldrá cuando el que le ha metido le quite de él. Por lo tanto si llega a un acuerdo con su acreedor para hacer los pagos, con la condición de que haga eso, así ocurrirá. Vd. También puede ejercitar su derecho de CANCELACIÓN, para ello...
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Error en escritura
En los recibos que paga mensualmente al banco ¿no le pone el número de cuotas totales y que número de cuota es la que está pagando?. Por favor haga esta comprobación, ya que si efectivamente ha empezado a pagar en la fecha que cita 01.02.99, lo que...
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Subrogar del promotor
A mi parece mucho mejor la opción de la subrogación. Tanto por los gastos, que inicialmente son inferiores, como por tratarse de una oficina física. Los bancos por internet no me gustan. Tenga Vd. en cuenta que los tipos de interés actuales de...
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Quiero vender mi casa y comprarme otra
Para poder vender su casa, primero tendrá que pagar la hipoteca. Si Vd. obtiene de la venta 126. Mil euros, tiene que aportar 13. Mil euros más para poder liberarla de la carga. De como se va a hacer con esa diferencia es un asunto que solo le...
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Nota simple en el registro de propiedad de una vivienda desvela cargas en el piso
Si el inmueble pertenece a un banco, probablemente procede de una Adjudicación en subasta por embargo. Evidentemente es el propietario, por lo que si vd. quiere adquirirlo tendrá que ir al banco en primer lugar, único sitio donde le podrán poner en...