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Comunidad de Propietarios
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Pueden poner aparato de aire acondicionado en el patio de luces y vistas de otra comunidad?
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Alquileres
Que IPC se aplica en las subrogaciones renta antigua?
Mi padre falleció el 12 de diciembre pasado y voy a subrogarme en el contrato de arrendamiento renta antigua. El casero ha aceptado y me ha notificado incremento renta conforme IPC diciembre 2021(porcentaje más alto). ¿No debería considerar el que...
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Derechos y deberes
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Subrogación por muerte contrato arrendamiento renta antigua incluye vivienda y garaje
Al comunicar mi hermana al arrendador su intención de subrogarse en el contrato de arrendamiento de renta antigua de mi padre fallecido le ha contestado que acepta en cuanto a la vivienda pero no garaje ya que son independientes. ¿Si el contrato...
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Comunidad de Propietarios
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Destinar vivienda vacía a uso de almacén por obras de un local vecino
En un local comercial de mi Comunidad se van a hacer obras y su propietario me ha pedido depositar productos (tienda alimentación) en una vivienda que tengo vacía. No se si al ser vivienda se le puede dar ese uso, si hay que comunicarlo al...
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Arquitectura
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Demolición tabique sótano Local requisitos Ayuntamiento Madrid
Aprovechando una obra de rehabilitación de mi edificio, voy a tirar un tabique de separación no de carga en el sótano. Al no ser de carga no se si lo tengo que comunicar al Ayuntamiento y pagar alguna tasa o si lo puedo incluir dentro de la obra común.
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Fontanería
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Obligación de sustituir tuberías de plomo.
En mi edificio las tuberías son de plomo. Es antiguo aunque todavía no han dado problemas. ¿Me he enterado que es muy tóxico por lo que no se si puedo solicitar a la Comunidad su cambio o tengo que esperar que se rompan o rehabiliten la instalación?
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Comunidad de Propietarios
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Edificio antiguo obligatoriedad de sustitución antena comunitaria
En un edificio antiguo la antena comunitaria no funciona correctamente y hay que sustituirla. ¿Tenemos qué someterlo a Junta? Sí se aprueba, ¿Todos tienen que contribuir o quién vote en contra se le puede eximir del gasto y servicio?
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Derecho y Leyes
Subrogación contrato arrendamiento renta antigua
Mi padre ha fallecido y cumplo los requisitos para subrogarme por dos años pero me surge una duda. La vivienda es de renta antigua y el propietario nunca ha hecho mantenimiento. Mi padre los últimos años tampoco y suelos, puertas y paredes están de...
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Impuestos y Fiscalidad
Impuestos en la liquidación de gananciales
Mi marido y yo nos vamos a divorciar liquidando gananciales y tenemos dos viviendas con hipoteca. Una de ellas nos la vamos a adjudicar al 50 %, igualmente la hipoteca, y la otra se la adjudicará él con su hipoteca y me compensará con 50.00 por...
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Divorcio
Puedo hacer liquidación régimen de gananciales parcial?
Mi marido y yo queremos divorciarnos pero nos surge una duda con relación a nuestros bienes y la posible liquidación. Tenemos dos viviendas con hipoteca. Una queremos que siga 50 % a nombre los dos y ambos seguiríamos pagando hipoteca y la otra que...