Problema humedad en el suelo y paredes

Buenas tardes, les expongo mi problema para ver si algún experto sabe aconsejarme o vislumbra de donde puede venir el problema.
Tengo una vivienda pareada, es nueva y todavía no hemos decidido ningún sistema de calefacción, la casa está en un sitio frio, cerca de Alcoy (Alicante) donde las temperaturas en invierno acostumbran a estar en negativo con frecuencia. La vivienda como comentaba es nueva y está construida en un emplazamiento frio y húmedo, con un rio en las cercanías.
En la fachada principal, la que da a la calle, hay numerosas ventanas, de pvc con doble cristal climalit. La otra fachada exterior es la lateral, que queda parcialmente bajo tierra ya que el desmonte alcanza hasta la primera planta, la segunda y tercera planta dan al exterior.
El caso es que la zona de comedor-cocina que es diáfana, la calentamos ahora mismo con una estufa catalítica, que evidentemente es insuficiente. Lo que apreciamos es que al alcanzar una cierta temperatura todo el suelo de esa planta humedece, hay una condensación bestial en suelos y cristales. Bajo los ventanales llega a hacerse casi charco.
Evidentemente la casa, que todavía no la hemos comprado sino que es un alquiler con opción a compra, nos preocupa. Nos preocupa que se trate de un problema de aislamiento y por lo tanto con difícil solución o quizás es simplemente un problema de falta de calefacción.
Agradecería a los expertos cualquier luz que puedan arrojar. Muchas gracias por adelantado y felices fiestas para tod@s
Joaquin.