Enlucir el techo en sótano

Hola, quiero enlucir el techo del sótano de mi casa.

El sótano es grande, unos 90 metros cuadrados, en tres estancias. Actualmente mirando el techo veo el forjado; con las viguetas de hormigón y el ladrillo entre ellas. Busco una solución económica y no me gustaría perder altura, entre otras cosas porque hay una ventana superior que está justo al ras del techo. Por la altura y el precio, supongo que la opción de escayola o pladur no son las más convenientes.

Además como es un sótano, por debajo del nivel de jardín, puede haber alguna humedad en el futuro.... Aunque esta pasada primera he realizado alguna acción para prevenir las que ya he tenido... Pero no sabré si es 100% efectiva hasta que pase el invierno.

Bueno, entonces me queda enlucir con yeso (supongo que no es muy bueno para la humedad) o con cemento.

¿Hay alguna otra opción?

¿Cual es vuestra recomendación?

¿Qué es más sencillo de hacer?

Gracias anticipadas.

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Lo más sencillo es con yeso proyectado. No va mal con la humedad y es barato.

Lo siguiente es yeso dado a mano, más laborioso y sucio pero igual de efectivo.

Lo siguiente es el mortero de cemento. Más caro y difícil de aplicar.

Sin perder altura libre ni interferir con la ventana, no conozco otra solución.

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