¿Por cuanto se prorrogaría una renovación anual de un alquiler si ambas partes lo desean?
Si en una alquiler de renovación anual, al quinto año no se dice nada en los 30 días naturales a la renovación anual en este caso del quinto año... ¿por cuánto se prorrogaría anualmente si ambas partes así lo desean?
¿Si una de las partes en el caso del propietarios puede rescindir el contrato en esta prorroga?
¿Si una de las partes en el caso del propietarios puede rescindir el contrato en esta prorroga?
1 respuesta
Respuesta de toplitus
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Cuando estés en esa prorroga, se finalizará el contrato al tercer año, no antes.
Por otro lado, podría efectuar cualquier cambio de renta la propiedad, no obstante, cuando esto sucede, es "costumbre" hacer un contrato nuevo de 5 años más.
P.D. Duración de un contrato de arrendamiento:
Por parte del arrendador:
(5)+(3)+1+1......
Por parte del arrendatario:
(1+1+1+1+1)+(1+1+1)+1+1......
Por otro lado, podría efectuar cualquier cambio de renta la propiedad, no obstante, cuando esto sucede, es "costumbre" hacer un contrato nuevo de 5 años más.
P.D. Duración de un contrato de arrendamiento:
Por parte del arrendador:
(5)+(3)+1+1......
Por parte del arrendatario:
(1+1+1+1+1)+(1+1+1)+1+1......
Lo único pasados los 5 años se tiene una prorroga de 3 más, siempre y cuando el arrendador no notifique al arrendatario su voluntad de no rescindir el contrato.
P.D. Una vez se haya cumplido los 5 años el arrendador podrá subir el precio de la renta.
P.D. Una vez se haya cumplido los 5 años el arrendador podrá subir el precio de la renta.
