Rescisión contrato alquiler
Buenas tardes,
Con fecha 15 de Junio del 2007 firmamos un contrato de arrendamiento de 1 año con posibilidad de prorroga a 5 años, entre 4 personas.
El contrato establecía, que este contrato se prorrogaría de forma automática si no se comunicaba con una anteriorioridad de 2 meses.
Dos de las 4 personas firmantes del contrato no queremos continuar, así que en el plazo establecido enviamos una notificación cada una mediante Burofax al inquilino avisándole de la no renovación y renuncia a cualquiera de las prorrogras del contrato una vez llegada la fecha de vencimiento del mismo.
La inmobiliaria que se encarga de gestionar el inmueble, desde un principio se negó a dar de baja el contrato alegando que solo 2 de las 4 personas habían notificado su deseo de no renovarlo. ¿Es esto posible? ¿Te pueden obligar a que sigas en un piso habiendo notificado cumpliendo los plazos y las formas? La relación entre los inquilinos es nefasta. ¿No te pueden obligar a estar ligado a una serie de personas por 5 años porque ellos no quieran firmar no?
El caso es que desde que notificamos hace más de 2 meses no hemos tenido noticias de la inmobiñliaria, y nosotros pensábamos hacer entrega de las llaves este viernes.
El lunes de esta semana, los compañeros de piso nos convocan a una reunión en la inmobiliaria a firmar un documento del que desconocemos su contenido, para realizar una novación del contrato y que entre una persona a sustituirnos a nosotros, amenazándonos con que si no lo firmamos nos atengamos a las consecuencias porque con la notificación que hicimos el contrato no esta roto y seguiríamos estando vinculados y acabaríamos en juicios.
Me gustaría saber hasta que punto todo lo anterior es cierto. Yo guardo copias de los burofaxes que ennviamos con acuse de recibió y certificado de contenido. Tenia entendido que ese envío era condición necesaria y suficiente para la disoluciñon del contrato aunque las otras dos personas no estén de acuerdo.
Muchísimas gracias de antemano, esto parece un cuento para no dormir...
Con fecha 15 de Junio del 2007 firmamos un contrato de arrendamiento de 1 año con posibilidad de prorroga a 5 años, entre 4 personas.
El contrato establecía, que este contrato se prorrogaría de forma automática si no se comunicaba con una anteriorioridad de 2 meses.
Dos de las 4 personas firmantes del contrato no queremos continuar, así que en el plazo establecido enviamos una notificación cada una mediante Burofax al inquilino avisándole de la no renovación y renuncia a cualquiera de las prorrogras del contrato una vez llegada la fecha de vencimiento del mismo.
La inmobiliaria que se encarga de gestionar el inmueble, desde un principio se negó a dar de baja el contrato alegando que solo 2 de las 4 personas habían notificado su deseo de no renovarlo. ¿Es esto posible? ¿Te pueden obligar a que sigas en un piso habiendo notificado cumpliendo los plazos y las formas? La relación entre los inquilinos es nefasta. ¿No te pueden obligar a estar ligado a una serie de personas por 5 años porque ellos no quieran firmar no?
El caso es que desde que notificamos hace más de 2 meses no hemos tenido noticias de la inmobiñliaria, y nosotros pensábamos hacer entrega de las llaves este viernes.
El lunes de esta semana, los compañeros de piso nos convocan a una reunión en la inmobiliaria a firmar un documento del que desconocemos su contenido, para realizar una novación del contrato y que entre una persona a sustituirnos a nosotros, amenazándonos con que si no lo firmamos nos atengamos a las consecuencias porque con la notificación que hicimos el contrato no esta roto y seguiríamos estando vinculados y acabaríamos en juicios.
Me gustaría saber hasta que punto todo lo anterior es cierto. Yo guardo copias de los burofaxes que ennviamos con acuse de recibió y certificado de contenido. Tenia entendido que ese envío era condición necesaria y suficiente para la disoluciñon del contrato aunque las otras dos personas no estén de acuerdo.
Muchísimas gracias de antemano, esto parece un cuento para no dormir...
Respuesta de EMILIANO ESCOLAR
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