Anónimo
¿Contrato alquiler nuevo?
Hola, como esta usted, mi consulta es la siguiente: hace 10 años que vivo de alquiler, me hicieron un contrato inicial que se prolongo hasta los 5 años desde 1999, en el 2004 cuando el contrato por así decirlo venció, la casera ni me dijo de renovarlo ni nada, así que yo seguí pagando religiosamente el alquiler en la cuenta bancaria que esta me había indicado (tengo todos mis comprobantes), han pasado 5 años más durante los cuales no ha habido noticias de mi casera con respecto a nuevo contrato ni nada por el estilo; ahora resulta que aparece la señora diciéndome que tiene que hacerme un nuevo contrato, mi duda es la siguiente: como tampoco me ha subido nada durante estos 10 años y creo que la señora en cuestión ha metido la pata no renovando dicho contrato, ¿qué tendría que hacer yo? ¿Qué derechos tengo?, si es usted tan amable ¿podría orientarme un poco al respecto?, me han dicho que después de ese tiempo no podrá echarme si no firmo y si así fuera que tendría que indemnizarme, ¿si no firmo que podría pasar? Muchas gracias de antemano por su valiosa ayuda, me tiene un poco preocupado este tema. Gracias.
1 Respuesta
Respuesta de EMILIANO ESCOLAR
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Escolar Abogados
Muy Señor/a nuestro/a:
Ante todo le agradecemos su consulta y su confianza en nosotros.
En realidad los derechos del arrendatario en cuanto a la duración del contrato, concluyen a los cinco años, a partir de ese momento se prorroga de año en año, tácitamente, por lo que al acabar la prórroga, si el arrendador avisa de que ya no va a aceptar otra prórroga, puede dar por resuelto el contrato y mandarle desalojar el piso . En suma que la casera no está obligada a mantener el contrato cuando se acabe la prorroga y tampoco tiene ud derecho a que le indemnicen. Espero que tengan suerte. Quedo a su disposición en la dirección que abajo se indica para detallarle todo lo que quiera consultarnos al respecto de nuestros servicios para ayudarles en lo que estimen conveniente. Se despide atentamente,
Web: www.escolarabogados.com
Muy Señor/a nuestro/a:
Ante todo le agradecemos su consulta y su confianza en nosotros.
En realidad los derechos del arrendatario en cuanto a la duración del contrato, concluyen a los cinco años, a partir de ese momento se prorroga de año en año, tácitamente, por lo que al acabar la prórroga, si el arrendador avisa de que ya no va a aceptar otra prórroga, puede dar por resuelto el contrato y mandarle desalojar el piso . En suma que la casera no está obligada a mantener el contrato cuando se acabe la prorroga y tampoco tiene ud derecho a que le indemnicen. Espero que tengan suerte. Quedo a su disposición en la dirección que abajo se indica para detallarle todo lo que quiera consultarnos al respecto de nuestros servicios para ayudarles en lo que estimen conveniente. Se despide atentamente,
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