Alquiler de piso

Hola buenas. Quiero alquilar mi piso y una agencia inmobiliaria le enseño mi piso a unos inquilinos. Estos al día siguiente se pusieron en contacto conmigo directamente para ahorrarse lo de la inmobiliaria. ¿Supondría algún tipo de sanción para mi o para mis inquilinos si alquilásemos el piso a la espalda de la agencia? Yo no firme ningún tipo de exclusiva con la inmobiliaria y los inquilinos lo que si firmaron fue el justificante que te da la agencia como que te enseña el piso. Pues eso, me gustaría saber que pasaría. Gracias