Por favor, ayuda! Fianza de un piso en alquiler

Hola expertos, estoy viviendo en un piso desde hace 10 meses. Queremos cambiar a un piso más barato porque no podemos pagar ahora mismo. Cuando lo contratamos hace un año pagamos 2.100 euros de fianza (ella lo llamó "aval bancario" y lo indicamos al pie del contrato de su puño y letra). Ahora ella dice que no le entregué nada pero como está firmado me quedo tranquila. Dejaré el piso incluso mejor de lo que me lo entregó porque pintaremos y ya le arreglamos desperfectos que en su día había. Este dinero equivale a 3 meses de alquiler, por lo que me gustaría saber qué acciones legales puede tomar la propietaria si yo decido no pagar los 3 meses que me quedan a cuenta de ese dinero y entonces irme.
Muchas gracias de antemano, experto!