Miedo al alquiler

Estimado jose21011977 efectivamente si alquilas el piso sin contrato corres un riesgo ya que dependiendo del tipo de inquilino que te encuentres es posible que se aproveche de esa situación para no pagarte. Además piensa que vuestro acuerdo será verbal y no escrito y por esa razón ante un problema relativo al alquiler la prueba será más difícil por no decir imposible ya que siempre será la palabra del uno contra la del otro.
Por esta razón y aunque tampoco suponga ninguna garantía quizás deberías pensar alquilarlo a conocidos o a familiares.
De todos modos si finalmente lo alquilas sin contrato si el inquilino dejara de pagarte las rentas y los gastos de suministros podrías iniciar un proceso judicial que se llama desahucio por precario, y precisamente se da cuando el poseedor del piso (inquilino) está en la vivienda pero no tiene titulo (no tiene contrato, por eso se le llama precario).
Normalmente el precario se da por razones de amistad o parentesco (de ahí lo que te decía antes), es decir, por ejemplo, cuando permites vivir en tu casa a un amigo que te dice que está pasando un bache malo y tu accedes por un tiempo pero luego se queda en ella por la cara.
Ahora bien, una advertencia para evitarte futuros problemas. En estos casos como realmente se supone que no existe contrato de alquiler teóricamente no debes percibir ningún dinero por las rentas. Por esta razón lo conveniente es que ese dinero te lo de el inquilino en mano cada mes, no por transferencia bancaria. Igualmente respecto a los suministros de la casa (gastos de agua, luz, gas...). Es un poco más latoso pero es más seguro sobre todo si en algún momento la cosa se complica y te ves obligado a iniciar un proceso de desahucio por precario para echarlo.
Esperamos haber resuelto tus dudas. De todos modos estamos a tu disposición para cualquier cuestión que nos quieras comentar a través de nuestro email administración|iures3000. Es.