No paga alquiler
Tengo alquilada una nave comercial en un polígono industrial, cuanto tiempo tardaría en echar al inquilino que no paga la mensualidad.
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Respuesta de Manuel Pregal
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Lo primero que debe hacer es reclamar fehacientemente la deuda (burofax).
Pasado 1 mes de la reclamación, si no obtiene resultados, entonces debe presentar una demanda por falta de pago (necesitará abogado y procurador).
Se fijará fecha para el Juicio, se dictará sentencia y posteriormente se desalojará al inquilino.
El tiempo que toma todo el proceso: depende de la ciudad y del Juzgado en concreto, pero cuente con unos 12-16 meses (lamentablemente el colapso judicial conlleva estos abrumadores plazos).
Suerte.
Pasado 1 mes de la reclamación, si no obtiene resultados, entonces debe presentar una demanda por falta de pago (necesitará abogado y procurador).
Se fijará fecha para el Juicio, se dictará sentencia y posteriormente se desalojará al inquilino.
El tiempo que toma todo el proceso: depende de la ciudad y del Juzgado en concreto, pero cuente con unos 12-16 meses (lamentablemente el colapso judicial conlleva estos abrumadores plazos).
Suerte.
Pero con la nueva ley de alquiler que entro en vigor en diciembre, ¿no se han agilizado las cosas?
La nueva norma se ha confeccionado con intención de agilizar las cosas, pero el sistema que tenemos es obsoleto, por lo que la mejora es prácticamente nula.
